浙江在线杭州11月5日讯(见习记者 包勇)什么是楼宇经济？在杭州，一幢28层、占地面积仅1000多平米的写字楼，每年的纳税总额都在1.15亿元左右。这幢名为“标力大厦”的写字楼所创下的税收，可以赛过经济一般的一个县的年财政收入。这就是楼宇经济。

　　今天上午杭州举行了一场以“发展楼宇经济，提升城市综合竞争力”为主题的楼宇经济发展论坛。在论坛上，杭州的城市管理者们明确提出，杭州要大力发展楼宇经济，通过发展楼宇经济来增加就业岗位、增加居民收入、增加政府税收，最终造福百姓。

　　杭州有12幢楼宇成为“亿元楼”

　　在杭州的城市管理者看来，楼宇经济包括商务楼、商业楼、城市综合体、科研楼、工业标准厂房、保护建筑、农居SOHO等，事实上是一种以楼宇为载体的经济形态。这种经济能推进杭州的产业转型升级，能打造“和谐创业”的模式，也是杭州推进科学招商的选择，提高人民生活水平的选择。

　　据了解， 2007年，杭州商务楼宇税收在3000万元以上的有38幢，其中以标力大厦、黄龙世纪广场等为代表的12幢商务楼宇还跨入年税收“亿元楼”行列。一定程度上说，它们还成为了一个城市税收的主要来源之一。

　　武林商圈已成为杭州发展楼宇经济的代表

　　目前，以武林广场为中心的杭州中央商务区指数从2003年的0.72提高到2.22，密度指数从32%提高59%。武林商圈聚集的商贸企业已聚集国际国内知名品牌近4000个，社会消费零售额占杭州市的30%以上。庆春路、延安路区域则集聚了杭州市70%的银行总部和省市分行，特色楼宇成为招商引资的利器。

　　根据计划，今明两年，杭州将引入30家世界500强企业及知名跨国公司入驻楼宇，培养50家世界500强企业或知名跨国公司为潜在客户。

　　杭州将打造30座税收过亿的商务楼宇

　　杭州计划3年内更新163幢商务楼宇(今年将更新33幢商务楼宇)，通过建筑立面整治、楼宇智能化优化改造，内部竖向交通和完善物业配套管理，来提升商务楼宇的品质。努力把杭州打造成为“中国民营企业总部中心”和“全国文化创意产业中心”，突出特色楼宇和亿元楼宇两个重点。根据有关行动计划，杭州以下城区作为楼宇招商试点，在2008年到2009年间，将实施“831工程”，即推出重点招商楼宇80个，特色楼宇30个，文化创意产业园10个，进行招商，吸引一些大企业、大公司总部落户杭州。到2010年，力争市区新投入使用商务写字楼220座，实现税收1亿元以上的商务楼宇达到30座。