周建伟/摄

　　 浙江在线05月11日讯 在市民翘首盼了4年以后，定海沿港东路20号旧楼今天终于开拆。今天上午，记者现场看到，一台挖掘机正在拆除该楼墙体，现场围观市民个个面露喜色。

　　正在现场指挥拆迁的市城建开发总公司总经理蒋文昌告诉记者，整个拆迁工作最迟需要10天，之后将在旧楼原址建成700平方米的开放式舞台，海滨公园建设工程也随之全面竣工。

　　旧楼为何迟迟不拆

　　据介绍，沿港东路20号楼原是舟山港第四装卸运输公司（现转制更名为海隆装卸运输公司）生产办公楼，后来考虑到部分职工住房困难，把该楼原用作办公的三楼、四楼租给职工居住。至2004年，有23户职工住在那里。

　　2004年，市政府启动了海滨公园建设工程，海隆公司将被整体拆迁，其中包括沿港东路20号楼。2005年3月，海隆公司通知该楼住户找暂住房源过渡，住房困难户可向公司书面报告。市城建部门也专门准备多套现房，解决该楼住房困难户。

　　然而，一些住户以在此楼居住了10年以上，从无享受过单位的福利分房政策为由，要求享受房改政策。对此，市政府召开专题会议研究，认定房子的性质属于非住宅，不能进入房改。

　　考虑此楼住户的实际困难，2006年3月，相关部门特地制定了该楼无房住户搬迁安置方案，采用廉租和优惠价购房的办法解决他们住房，并组织人员逐户上门劝说。但其中13户住户始终咬定要享受房改政策，不接受安置方案，致使旧楼无法拆迁。

　　借助法律化解矛盾

　　几年来，市领导一直高度关注此事，要求有关部门妥善处理。市城建委和港务局以及市信访局、环南街道、社区多次上门做住户的工作。

　　去年1月11日，市政府再次召开专题会议研究，明确了相关意见。随后，舟山港务局作为资产管理人着手做住户的清退工作，对13户拒绝清退的住户，港务局向定海法院提起民事诉讼。

　　定海法院审理后，认为住户不拥有该楼的产权，判决住户清退房子。住户不服，提起上诉。市中院在维持原判的同时，又作了庭外调解，有7户住户接受了调解。剩下6户住户向省高院申诉，省高院维持了一审二审判决。

　　“尽管住户最后败诉，但考虑到住户的实际困难，我们还是再度与他们沟通，让他们享受安置方案中相关政策。”市城建委负责人说，“住户们同意接受安置方案，日前，已全部搬离该楼。事后，住户们对政府部门的做法表示感谢。”

　　“外滩”将再添一景

　　拆除沿港东路20号旧楼，使海滨公园建设得以顺利进行。

　　市城建开发总公司建设处处长方立军介绍说，旧楼拆除后，将与周围地块贯通，建成一个700平方米的开放式舞台，“外滩”将再添一景，供市民娱乐休闲。同时，在旧楼原址地下铺设70米长、2.5米宽的DN600污水管通向污水厂。而沿港东路南侧非机动车道也将在旧楼拆除后全部贯通。