7月杭州楼市成交量下滑 “疯狂周末”神话不再

　　　　　　从今年年初的低迷到年中的火热，杭州楼市半年里经历了戏剧性的复苏。杭州透明售房网显示，到今年1月1日，杭州主城区商品房库存量达3.2万套，被认为是房地产过剩的典型代表城市之一，有专家当时预测，全市库存商品房在6月份将达到4万套，消化掉这些库存商品房至少需要两年左右的时间。 【阅读全文】
　　●下半年大量新房要推 开发商想要趁热跑量
　　上半年楼市所创的热度，业内人士对它的持续力并不看好，认为下半年市场会回调甚至下降的说法不绝于耳。特别是二套房贷收紧后，更是给了投资客放缓入场脚步的信号，直接影响到总体成交量。 【阅读全文】
　　●二套房贷收紧 杭州楼市悄悄降温
　　大多数银行本周在回答第二套房贷政策时，口径高度一致：不管第一套房贷有没有还清，只要征信系统中有记录，都视作第二套，肯定是首付4成，利率1.1倍。【阅读全文】
　　●房价格涨到历史新高 担心冒"虚火"炒房客选择离场
　　助推这波楼市热潮的炒房客在“买与不买”之间摇摆，向来市场嗅觉灵敏的他们，相当一部分已开始选择套现。【阅读全文】

　　●信心派： 没看今天公布的经济数据吗？全国经济都在回暖了，楼市能倒吗？肯定还得涨啊？

　　●数据派：看看最近几周楼市的成交量吧，越来越低了。人心散了，队伍不好带啊。想继续走高我看很难。

　　●供求派：今年楼市虚火太旺，地产商又是一窝蜂的大干快上。听说下半年要上市的楼盘多得不得了，供大于求，这楼市不可能上去了。

　　●政策派：没看二套房贷又收紧了吗？政府和银行都知道不能让楼市再这样虚高下去了，否则最后担责的还是银行自个儿。

　　●迷茫派：还要涨？可能跌？想想都头痛。想要有个家咋就这么难？

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