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湖州经适房贷款需公务员做担保?记者调查纯属谣言

  浙江在线湖州8月25日讯(记者 金靖) 当经济适用房、公务员、贷款这些词搭配在一起时,就成为了热点,湖州某论坛一篇《2009年湖州经济适用房贷款在农行需要公务员担保这合理吗?》的帖子引起了网友的轩然大波,而本网民生帮帮帮也接到网友的求助,反映了这个问题。 《湖州经济适用房贷款需公务员担保 这合理吗?》

  记者前往湖州调查发现,事情并非帖子反映的一样,到银行进行湖州经济适用房贷款,同商品房贷款一样,只需有足够代偿能力的单位或个人即可作为担保人,不存在必须公务员担保的情况。

  湖州经适房贷款需公务员做担保?

  网络上的的《2009年湖州经济适用房贷款在农行需要公务员担保这合理吗?》帖子,引起了网友的轩然大波,为了核实真假,记者前往湖州调查。

  陈洪兵,湖州市民,今年幸运的摇中了东湖家园2区的经济适用房,他拿着准购证跑到中国农业银行湖州分行,办理按揭贷款,但银行却不同意放贷。

  这让陈洪兵感到费解,自己提供了个人的收入证明,并找了她姐姐作为担保人。但工作人员认为她姐姐的收入,不能达到担保的资格。

  “农行的工作人员说,我需要找一个有足够代偿能力的人作为担保人,他们说比如公务员、老师、医生、电力职工等。”陈洪兵对记者说。

  而照陈洪兵的说法,农行工作人员提的担保人,显然不是特指公务员。

  今天,记者陪同陈洪兵再次来到中国农业银行湖州分行,这次他比上次过来申请贷款多带了个证明,自己开的小杂店的营业执照。

  而这次,中国农业银行湖州分行的工作人员看过材料后,很快回复陈洪兵说可以办理,农行工作人员告诉记者,营业执照可以证明其还款能力,再加上担保人就达到发放贷款的资格。

  银行回复:只要贷款人符合条件即给予贷款

  中国农业银行湖州分行个人贷款部的董经理说,农业银行绝对不存在要求经济适用房贷款人,在无资产抵押的情况下,要求公务员做担保人才放贷的情况。

  “同商品房贷款一样,只要贷款人在具备相关条件,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,具有购买住房的合同或协议等。我们就会给予贷款的。”董经理说。

  而湖州市建设银行城中支行的潘经理告诉记者,有6、7户都市家园经济适用房业主,贷款后,发生恶意不还贷的事,因此在放贷的资格审核上要比以前更严格些了,但绝没有要求公务员做担保人才放贷。

  农业银行的董经理认为,可能是贷款人在咨询的同时,问及究竟是哪些人可以做担保人时,银行工作人员将公务员作为例子,而贷款人片面理解为只有公务员才能做担保人。

  “只要具有有足够代偿能力的单位或个人都能作为保证人。这是《个人住房贷款管理办法》里面规定的。”湖州市建设银行城中支行的潘经理对记者说。

  湖州市建筑局表示纯属谣言 将进一步做相关工作

  湖州市规划与建设局副局长沈小龙告诉记者,为保障中低收入家庭的合法权益,建设局始终坚持“政策标准、操作程序、审查结果、房源数量、摇号分配”的公平、公正、公开。

  “经济适用房和普通商品房一样,可以向公积金部门申请贷款,可以向银行贷款,不存在指定向哪家银行贷款的情况。”沈小龙说,农行和建行积极配合政府工作,担起了较大的责任,还开辟绿色通道,设专职窗口、专职人员为业主办理经济适用房贷款等。

  “经济适用房贷款,严格按照国家信贷的政策执行,依法依规矩,在湖州绝对不存在,也不允许要求公务员做担保才贷款的情况。”沈小龙非常肯定的对记者说。

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