浙江在线01月06日讯 市民张先生元旦后为房贷问题跑了多家商业银行，但几乎所有的银行信贷人员都表示，目前可以受理但还需要等待一到两个月时间才有可能放款。张先生表示，原本以为元旦后房贷就会开闸，但眼下的情况显然不是这样。

　　据业内人士表示，很多去年深受房贷收紧困扰的购房者，原本都指望元旦后银行会开闸放贷。但从目前各大银行透露出的信息来看，元旦后房贷开闸很可能成不少购房者的一厢情愿，去年的房贷申请者等放款还要做好1到2个月放款时间的心理准备，而年后的新放贷申请者也需要排队申请。

　　中行温州分行信贷部门相关人士表示，今年初的信贷政策没有太大变化，依然较为紧张。由于去年年底房贷单子积压太多，像他们行本月基本上都忙于消化这些存量业务。从审批速度上看，抵押贷款比房贷要快一些，特别是经营性贷款和消费贷款，因贷款利率较基准上浮幅度大，成为银行优先审批和放款对象。

　　据了解，本月房贷延续去年年底的紧张局面，眼下在温州各商业银行中普遍存在。但据业内人士表示，与往年不同，在总体信贷额度上，今年将少于去年。而在全年信贷投放上，监管部门要求均匀投放，防止大起大落。因此房贷额度的紧张局面可能会贯穿全年。往年一、二季度房贷开闸现象显然在今年不太适用。

　　此外，除了房贷等待时间依然较长外，去年央行两次不对称加息后，银行存贷差的空间急剧缩小，不少银行表示，已经将房贷利率调整到基准利率，只有特别优质的客户才有可能申请到首套房8.5折的优惠，如果今年央行继续实行这种不对称的加息，房贷利率在基准利率基础上甚至还有上浮的可能性。

　　据温州都市报 徐奇