50多套房子当年怎么卖出去的？

　　这张上亿的楼市大单之所以引起市民网友的广泛关注，不仅是因为总价上亿，还因为这张楼市大单是需要整体打包销售的，房子不能单套买，要买只能一下子买个50多套外加35个地下车库。限购令下，谁来下单？这成了许多人心中想寻找的答案，拍卖会的取消在意料之外也在意料之中，在如今的楼市背景下，限购令频出，信贷又收紧，楼市已经不是当年的风景这边独好，谁能在这个时期吃下这个亿元大单，谁就势必也会被推上风口浪尖，要冒着舆论的风险，所以没有人交保证金，拍卖会的取消其实都在预料之中，但是随着这个亿元大单逐渐浮出水面，更多人开始关心更深一层的东西，这个亿元大单更像是一个炒房的结果，但是亿元大单炒房的背后不是当年叱咤江湖的温州炒房团，也不是开发商，而是一个事业单位，所以这个亿元大单的焦点就逐渐转移到了转让方浙江城乡规划设计研究院当初是如何购得这些房源呢，《新闻007》记者继续展开调查。

　　这个亿元大单究竟是如何产生的？当年是如何购买的？除了能在浙江产权交易网上看到的转让信息之外，浙江产权交易所不愿透露任何有关转让的具体信息。

　　浙江产权交易所姚总：“如果这个项目成立的话，要双方根据这个项目的保密要求，现在报名情况我们都不知道的。”

　　这次转让的世纪新城3幢、15幢、30幢究竟是怎样的房子，哪一年销售的？世纪新城的物管工作人员也不愿透露，只说只有15幢是单身公寓。记者在透明售房网上查阅到，世纪新城的开发商是杭州星辰房地产开发有限公司，在售房网上有五次开盘记录，其中转让涉及的这几幢房子，只有30幢有开盘记录，是在2004年的4月30日开盘的，已售60套房子，记者在世纪新城30幢看到，这里十来层的房子也就60来套房源。而15幢没有开盘记录，3幢有9套是2008年销售，审批的项目是毛家桥经济适用房底层商铺。记者试图找到当年的开发商，杭州星辰房地产开发有限公司，按照网上的地址记者来到了杭州教工路79号，一直这这里看守的门卫告诉记者，星辰房地产已经搬走了。

　　门卫：“(星辰房产公司什么时候搬掉的)三四年前。网上一查就查到，星辰、欣盛实际上是一样的。星辰房产原来在这办公的。(现在的欣盛房产原来叫星辰房产)叫叫一样的名字。”

　　这里的门卫的说法和世纪新城物管的说法一致，都称世纪新城开发商星辰房产实际上就是现在的欣盛房产。

　　杭州世纪新城小区物管工作人员：“世纪新城的开发商是欣盛。”

　　随后记者来到了中山北路的越都商务大厦，杭州欣盛房地产开发有限公司，记者在杭州透明售房网上看到，这里也是原来星辰房地产开发的售楼部地址，欣盛房产办公室人员也证实了这一说法，现在的新盛房产就是原先的星辰房产。并称，他们这有当初销售的备案和手续。

　　杭州欣盛房地产开发有限公司办公室徐先生：“备案肯定有的，手续肯定在的。(当初是以什么样的形式购买的)这个我们办公室不清楚，要找销售。(当初跟城乡规划设计院有业务往来吗)业务没有，他们买房都是熟人介绍的。”

　　杭州欣盛房地产有限公司相关负责人称，具体的事情要到下午咨询相关知情人员后才能告知，记者当天下午联系了这位工作人员，这位工作人员称世纪新城的开发商并不是他们。

　　杭州欣盛房地产开发有限公司办公室徐先生：“星辰房产已经注销了，跟我们公司没有关系。”

　　同时这位徐姓工作人员称，他们可以确认当年的销售是正常销售。“销售是正常的， (星辰既然已经注销跟你们没关系，你们怎么可以确认当年的销售是正常的)电话里讲不清楚。”

　　在杭州的透明售房网上，除了30幢能找到当年的开盘信息，并没有另外两幢楼盘开盘的信息，而当年的开发商星辰房产早已注销，当年的房产开发团队已经改名为欣盛房产，但欣盛房产不愿透露当年任何的销售信息，反而一边与星辰房产脱离关系，一边又称当年的销售是正常的销售，就是不肯拿出当年的销售相关数据，而当年的购买方，也就是这张亿元大单的转让方浙江城乡设计规划研究院又是怎样的说法？