浙江在线08月23日讯 针对市民有关《婚姻法》最新司法解释的诸多咨询，8月18日，记者采访了浙江凯大律师事务所主任王惠雄律师，请他结合现实案例和市民咨询的一些问题作具体分析。

　　王惠雄说，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》，只是对《婚姻法》中原先不是很明确、执行过程中有争议的法律条文，通过司法解释作了明确回答，其实质仍符合《婚姻法》的基本原则和要求，而并非属于“新规定”。

　　男方首付双方还贷

　　离婚时女方能否分房产

　　市民小何咨询：我和丈夫于去年下半年结婚。前年年中，我们在市区购买了一套95万元的房子作为婚房。我原先已由父母出资一部分在市区江南购买了一套单身公寓(二手房)，考虑到购买第二套房首付要提高、贷款利率大增，而丈夫名下原本没有房产，为省下一笔费用，我们商定，由他支付38万元首付款购买这套房子，房产证上只写他的名字，婚后两人共同负担贷款。目前，这套房子已增值至180万元，它是否已成为丈夫的个人婚前财产？怎样才能更好地保护我的自身权益？

　　王惠雄律师分析：按照最新司法解释第10条规定，如果小何与丈夫离婚，小何首先可以与丈夫协商分割该房产，这也与《婚姻法》第39条规定相吻合；在协商不成的前提下，该房产归丈夫，未还贷的债务也归丈夫，同时，由于该房产已增值85万元，而该房产婚后两人共同还贷，因此丈夫应就共同还贷的部分款额和房子增值部分对小何进行补偿。

　　个人财产只属于个人

　　不能作为夫妻共有

　　网友“全职太太”咨询：我和前夫结婚8年有余，前夫与他人合伙办有一家公司，注册资金为1000万元，其中前夫出资占60%的股份，公司也主要由他打理。为了支持前夫的事业发展，婚后我做了一名全职太太，将大量精力花在了孝敬公婆、抚育孩子和操持家务上面。4年前，我开始在前夫掌管的企业里做一些辅助管理方面的工作，一开始没有领任何工资，一年后才开始领每月5000元左右的工资。在我的全力支持下，前夫的事业如虎添翼，企业资产增值至1亿元以上。但就在1年半前，我发现他在外面有了另外的女人……闹也闹了，劝也劝过，但他似乎就是铁了心，无论如何都不肯回心转意回到我的身边。去年下半年，已成陌路人的我们终于走上法庭，离了婚。我原以为，凭我结婚这么多年来为家庭和丈夫掌管的企业付出这么多，离婚时能分得较多的财产，但法院审理我们的离婚案时，认为我丈夫企业的财产我一点份也没有，并认为我只能算是一名曾经在该企业工作过的打工者而已，没有理由分割企业的财产。

　　王惠雄律师分析：新司法解释更加注重区分个人财产和夫妻共有财产。虽然该网友离婚时前夫所掌管企业的资产达到了1亿元以上，前夫占其中60%的股份，但她并不能对前夫占60%股份的资产以夫妻共有财产的名义进行分割，因为企业财产是独立的主体，在没有其他特别书面约定的前提下，前夫60%的股份只属于他本人，而不属于他们夫妇共同财产。因此，离婚时，该网友只能要求分割属于家庭部分的财产。现实生活中类似的案例很多，一些女性往往认为自己嫁了有钱老公后，一生都有了依靠，殊不知结婚并不是发生物权变更的理由，一些关于婚后财产变更的内容，男女双方可在结婚前通过书面形式进行约定，这样就会减少日后的许多烦恼。

　　财产法定继承会成为

　　夫妻共同继承的遗产吗

　　市民李先生咨询：我母亲半年前去世了，留下了一套价值110余万元的房产，由于我父亲早在七八年前就已经去世，母亲留下的这套房子就成了我这个独生子的遗产。可让我苦恼的是，最近我正与妻子闹离婚，妻子表示，如果离婚的话，她除了要求分割我们现在共同居住房屋的产权，还要求分割我母亲留下的这套房屋的产权，因为这套房子是我们夫妻共有财产。她真的可以分我母亲留给我的这套房产吗？

　　王惠雄律师分析：新司法解释第15条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。如果李先生有兄弟姐妹，按照最新司法解释，这套房产必须由李先生与兄弟姐妹分割后，李太太才能对分到李先生名下的部分房产主张再分割。而现在由于李先生是独生子，没有其他兄弟姐妹，他母亲留下来的这套房产只有他一个人继承，因此在没有老人遗嘱的前提下，李先生母亲留下来的这套房产就成了他们夫妻婚姻关系存续期间的共有财产，李太太离婚时可以主张分割其产权。老人如果要让子女个人继承遗产，最好的办法是立遗嘱，否则只能按照法定继承的办法作为子女中的夫妻共同财产处理。