浙江在线10月20日讯
如今,楼市低迷,房价打折信息铺天盖地,面对颇具诱惑的优惠,不少打算买房的市民想出手,但众多的促销广告,又让人不知如何挑选。或许,明天嘉兴秋季房博会的开幕能帮你个忙,哪个楼盘优惠多,哪个房子户型好,房博会上逛一圈心里就有底了。
昨天下午,记者从市住房保障局召开的新闻发布会上获悉,10月21日至24日,我市将在市房地产展示交易中心举办2011嘉兴秋季房博会。据了解,此次房博会企业报名踊跃,共有75个楼盘参展,其中可售楼盘59个,可售房源123.7万平方米,住宅8200多套,面积达105.5万平方米。
参展规模创历史
据主办方人士介绍,本届房博会共有69家房地产开发企业、75个楼盘参展,其中南湖区35个楼盘,秀洲区15个楼盘,嘉兴经济技术开发区25个楼盘,比今年春季房博会多了10家房地产开发企业,成为市房地产展示交易中心投入使用以来规模最大的一次房博会。
由于报名踊跃,参展企业数量过多,导致市房地产展示交易中心无法容纳,主办方增添了750平方米的室外临时展区。室内场馆除原驻场企业外,新增参展企业9家,而室外则安排参展企业8家。
据了解,在参展楼盘中,已取得预售许可证的展销楼盘有59个,可售房源面积123.7万平方米,其中住宅105.5万平方米,占可售房源面积的85.3%,合计8200多套。此外,写字楼面积有11.1万平方米,商铺有7.1万平方米。
考虑到刚性需求旺盛,此次房博会加大了中小户型的参展供应量。数据显示,在可售住宅中,144平方米以下的普通住宅有7230多套,其中90平方米以下的小户型住宅数量为3010多套。
促销广告弥漫市场
受楼市调控影响,今年年初以来,市场持续低迷,房屋成交惨淡,尤其临近年底,开发商资金压力增大,为了尽快回笼资金,纷纷祭起促销大旗,采取各种促销手段刺激消费。而房博会又是扩大促销影响、提升销量的好时机,房企自然不会放过。
正因如此,今年秋季房博会规模创下新纪录,参展房源面积大幅增加。数据显示,就住宅供应量而言,本届房博会比今春房博会增加17.6万平方米,多出20%。
为了吸引市民眼球,争夺潜在的客户,房企纷纷赶在房博会之前大打促销牌,一时间,促销广告弥漫整个楼市。不管是传统媒体,还是网络媒体,甚至手机短信,都充斥着房价促销的信息,而且相当给力。
比如某楼盘打出惊人广告:“尊雅私邸,价格由您定!典藏房源2080元/平方米起拍。”某一线房企严重“警告”消费者:“4999元/平方米起售,错过这个广告,你将抱憾终身!”某大型楼盘最高优惠25万元/套,高层珍藏房源最大折扣8.5折。而某知名房企短信促销更“狠”:“惊喜团中团,折后最高再减1500元/平方米!”……
“现在楼市低迷,房子难卖,临近年底,房企财务压力又大,不得不降价求量,以尽快回笼资金。”嘉兴信远房地产开发管理公司销售部负责人禹国旗说,按目前的房价水平,刚性需求基本可以出手了,毕竟房价已接近开发成本,一些房源售价甚至低于成本。