浙江在线1月19日讯 原本说好的放弃购房的名额，并且签订了协议和得到了一笔费用，但是经过两三年之后，房子涨价了，有人开始反悔了，要不提出加钱的要求，要不提出自己要之前放弃的房子，这样的事情就发生在临海的台州学院和一批校外购房者的身上。 2008年，台州学院筹集教职工集资代建房，因报名人数不足，学院同意外部购房者以老师放弃的名额代报名，200多名校外购房户参与，现房价上涨，部分老师拒绝转户。

　　曾小姐是临海本地人，在2009年的时候，她为了买房，经朋友介绍认识了台州学院的一位老师，并以这位老师的名义购买了台州学院的代建房项目――学府家园。

　　校外购房户曾一琴：“通过人介绍认识这位老师，花了25000元买这个名额。”

　　2008年，台州学院征得有关部门同意，筹集教职工集资代建房，选址在临海洛河公园附近，由台州耀江房地产开发有限公司代建。这份协议就是曾小姐和台州学院王老师签订的协议，在协议中约定王老师有偿转让台州学院代建商品房的资格，并使曾小姐取得商品房所有权的条款。但是，在2012年1月10日的时候，事情突然有了变化。

　　曾一琴：“对方老师不给我房子，对方老师要违约，把房子拿回去。”

　　曾小姐说因为房价上涨，台州学院的不少老师都拒绝办理转户。曾小姐从09年开始已经为这套房子先后付出了三十多万，但是现在这名王老师变了卦，不肯签字，房产公司转户的事情就僵在那里。事实上，和她一样遭遇变卦的校外购房户还有很多，而且台州学院的老师们都是在签字前提出了新的要求。

　　曾一琴：“老师开出来的筹码不一样，有些要要回房子，有的要再给钱，几万到几十万不等。”

　　记者在临海采访时，的确有不少校外购房户表示，他们在今年的1月10日都遭遇到了台州学院老师提出的额外加价要求，眼前的这位林先生就是其中的一个。

　　校外购房户林先都：“1月10日不转户，台州学院就要取消名额，加了8万5千元，加上最初给的5千元，一共是9万。”

　　校外购房户颜利珠：“给了他(老师)6万的好处费。”

　　这些校外购房户向我们表示，当他们遭受到台州学院老师们要求加价时，他们也曾经找过台州学院的领导，而台州学院的领导也出面帮助他们协调这件事情，不过结果大多只有一个，就是校外购房户们被迫接受了或多或少的加价要求。更让人觉得奇怪的是，这笔加价费竟然是打到了作为中间人的学院领导的账户上。事情真的如此吗？记者核实了银行转账凭据。

　　校外购房户汤会凤：“(钱打给谁？)学校领导(中间人？)对，(一共打了多少？)25000元，还有1000元现金(你得到了什么？)一起去耀江签字，然后去开了这张收据(转户付款)。”

　　按照校外购房户上的名字，记者联系上了台州学院的这位江处长，不过江处长在电话中却表示自己并不知道这件事情。

　　台州学院监察审计处处长江岳军：“不知道(银行收据上有你名字。)我不知道。”

　　不少校外购房户向我们表示，当初要是没有他们这些校外购房户，台州学院的代建房项目――学府家园根本没法启动，而且当初台州学院曾经承诺他们享受和老师一样的待遇，房价在每平方3800元以内，到房屋建成后，不支付任何报酬，一次性无偿以校外购户实名直接签订合同。当时，有200多名校外购房户参与了台州学院的代建房。现在面临这样的遭遇，他们觉得很寒心。

　　校外购房户颜利珠：“没有我们(校外购房户)这个工程没法启动，不可能有现在的结果。”

　　这些校外购房者告诉我们原本他们买的学府家园是2008年台州学院的代建房，他们听说当时要凑齐500个名额才能开工建设的，但是台州学院在发动老师报名了多次后却只有三百个人，于是他们两百多校外购房者以台州学院老师放弃的名额代报名加入到了这个项目，结果事情就僵在了这里。

　　这里是临海市洛河东路，眼前的这些正在建造的房子就是学府家园，校外购房户们告诉记者，原本台州学院承诺他们享受和老师们一样的价格，即不超过3800每平米，而现在老师们之所以在转户前夕提出加价就是因为这些年房子涨了。

　　校外购房户曾一琴：“比协议翻了一番，7000块一平米。”

　　记者看到这些房子是2011年2月份动工建设的，建设方是台州耀江房地产公司，在我们的采访中，台州耀江房产公司负责销售的人员说学府家园的确是他们为台州学院代建的。

　　台州耀江房地产公司销售经理卢英姿：“学府家园是台州学院和我们的合作项目，一共700多户。”

　　卢经理说他们之前并不清楚台州学院老师和校外购房户之间的纠纷，直到今年的1月4日有购房户向他们反映才了解这件事情，因为之前留在他们这里的购房者的名字都是台州学院的老师。

　　台州耀江房地产公司销售经理卢英姿：“都是老师的名字，有些(校外购房户)买了我们不知道，有些人给了钱老师，我们也不清楚。”

　　卢经理向我们表示，在今年的1月10日，的确有不少老师来他们这里办理了转户手续，而目前他们这里还有十多位存在纠纷房子，对于这些房子他们现在的态度是很明确的。

　　台州耀江房地产公司销售经理卢英姿：“停止办理，等协调好再办。”

　　那么关于这场校外购房户与台州学院老师们之间的纠纷，台州学院又会如何解决呢？记者找到了台州学院，不过门卫告诉我们，学校早就放假了，而且值班领导也不在，记者几经转折，终于联系上了台州学院学工部部长周全宝。

　　台州学院学工部部长周全宝：“有些老师现在房子涨了，有利润空间，他们提出加价，这是老师个人行为。学校讲好当时为把项目启动起来，户数不够，允许外面人进来买的。”

　　事实上，记者在临海市建设局房管科采访时，也曾经听到这里的工作人员有这么一种说，即作为台州学院的老师代建房――学府家园原本就不应该吸收校外购房户进来。

　　临海市建设局房管科工作人员：“这本身就有问题，这个本来就是为了解决校内住房的，相互之间为了利益出现问题。”

　　如今不少学府家园的校外购房户面临老师毁约的情况，在迟迟不能解决问题的情况下，这些校外购房户又该如何处理呢？

　　浙江浙联律师事务所律师戴和平：“转受方完全有权力要求老师转让，如果拒绝，有权力走诉讼，要求法院保护自己合法权益。”

　　房价涨了,老师变卦了,似乎板子应该打在老师的不诚信上,而实际上应该打在台州学院的屁股上,学校的集资房,也就是老师的专用项目房,怎么可以允许校外人员来充数呢?产生现在的纠纷也是项目违规操作所造成的。