浙江在线4月27日讯 一周前卖得相当火爆的楼盘，一周后业主们纷纷掀起了退房热，雅戈尔长岛花园的业主们就经历这么一个纠结的过程。我们的记者赶赴宁波，了解真实的情况。

　　4月16号，宁波的雅戈尔长岛花园刚刚开盘时，通过网络上的图片，我们可以清晰的看到，业主们排着长长的队伍，争先恐后抢房子、付定金，气氛相当火爆。但是在国家二套房贷政策出台后，宁波雅戈尔长岛花园的四五十个业主召开了业主大会，纷纷要求退房。

　　业主们告诉记者，他们有的是4月16号凌晨三点就去排队的，为了买房子，费了九牛二虎之力，好不容易排到了，却说，只剩下顶楼18楼和2、3楼了，本来是不满意的，但是当时买房的人特别多，根本就容不得细想，甚至也没有了解相关的条款，就签字、付了30万的定金。“什么都没看到就签字了，里面是什么条款，(30万)是押金还是预付款，还是什么，你只有签字快，只有一两分钟，签好后，马上去付30万，(看合同条款了吗)没有，不给你看，没时间看，如果一分钟不签，人家就拿走了，你就没了。”

　　要求退房的雅戈尔长岛花园业主：“(为什么现在不要了)一个楼层不好，一个心里不舒服。”

　　业主们告诉记者，开盘时说的，只剩下顶楼和4楼以下，但是昨天下午，他们又接到了开发商打来的电话。“雅戈尔给我打电话，如果觉得房子楼层不好，可以来换，我说你以前房子没了，现在为什么又有房子了呢，他保持沉默，我觉得这个太敷衍人了。”

　　也有业主偷偷告诉记者，这已经是他的第三套房了，因为银行对第三套房贷不明朗，以及提高门槛的预期，使原来买了房的人不知从哪里去弄钱，150平方，三四百万的价钱，毕竟不是小数目。没别的办法，开始要求退房了，昨天晚上九点多，业主们还在开会，最后统一意见，第二天上午8点半集合，去跟开发商谈判。

　　4月24日上午八点半，在宁波雅戈尔滨江大厦，业主们正与开发商高层谈判退房的事。记者也赶到了现场。

　　在宁波雅戈尔滨江大厦门口，记者已经等了快半个小时，业主们纷纷赶了过来。但是跟昨天开业主大会的人数相比，已经至少少了一半。等到九点半，还是不见开发商的人，连业主会议的发起人也还没来。

　　10点半，记者陪着业主们赶到售楼处的时候，门口已经站起了两排人墙，一排穿着西服的，一排穿着迷彩服的。记者被结结实实地拦在了门外。

　　十五分钟后，开发商的一个工作人员出来，把记者带了进去，但是业主们还是不让进。在售楼处，雅戈尔置业总经理助理金正飞接待了记者。对于业主们提出的为什么之前没有好的楼层、现在又有了、是不是有暗箱操作这些问题，雅戈尔置业是这样回应的。“当时我们是同时开盘的，房子楼层好与坏，是同时销售的，有人买到好的，有人买到差一些的楼层，这么多的数量，有个别楼层好于他们买的房源留下来，也是正常的。”

　　雅戈尔置业金正飞解释，不同的楼层，价钱是不一样的，有的相差几万、十几万甚至几十万，差的楼层，毕竟便宜，再说了，以个别现象来说整体销售不公的，这是片面的看法。那么，对于业主们提到的，两分钟内签合同，压根就没看到过条款，这样的情况属实吗？是开发商在操作吗？“不是我不给他们时间，是他们在抢房，急着要签字。两分钟、两秒钟内抢到房子，也是他们自己的行为，自己不去思考的，不能怪我们，白纸黑字你签了，就是有法律效力的。”

　　雅戈尔置业金正飞表示，目前九成的房子都已经卖出去了，要求退房的只是极少数，而且基本都是炒房子的人，并不是自住的，因为政策出来了，才要求退房的，形势好的时候，根本没出现过这样的情况。对于业主们退房的要求，金正飞说，要根据合同来处理。“这次调控政策出来了，对市场肯定是有影响的，尤其是这些投资的。作为公司，买的时候，是两厢情愿的，所有的东西都是公开销售的，我们没有违规，至于他们买了，是他们在下单时没有一个正确的判断，对自己的资金没有做很好的安排。”