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长岛花园凌晨排队闪电抢购 新政后业主强烈要求退房

  浙江在线4月27日讯 一周前卖得相当火爆的楼盘,一周后业主们纷纷掀起了退房热,雅戈尔长岛花园的业主们就经历这么一个纠结的过程。我们的记者赶赴宁波,了解真实的情况。

  4月16号,宁波的雅戈尔长岛花园刚刚开盘时,通过网络上的图片,我们可以清晰的看到,业主们排着长长的队伍,争先恐后抢房子、付定金,气氛相当火爆。但是在国家二套房贷政策出台后,宁波雅戈尔长岛花园的四五十个业主召开了业主大会,纷纷要求退房。

  业主们告诉记者,他们有的是4月16号凌晨三点就去排队的,为了买房子,费了九牛二虎之力,好不容易排到了,却说,只剩下顶楼18楼和2、3楼了,本来是不满意的,但是当时买房的人特别多,根本就容不得细想,甚至也没有了解相关的条款,就签字、付了30万的定金。“什么都没看到就签字了,里面是什么条款,(30万)是押金还是预付款,还是什么,你只有签字快,只有一两分钟,签好后,马上去付30万,(看合同条款了吗)没有,不给你看,没时间看,如果一分钟不签,人家就拿走了,你就没了。”

  要求退房的雅戈尔长岛花园业主:“(为什么现在不要了)一个楼层不好,一个心里不舒服。”

  业主们告诉记者,开盘时说的,只剩下顶楼和4楼以下,但是昨天下午,他们又接到了开发商打来的电话。“雅戈尔给我打电话,如果觉得房子楼层不好,可以来换,我说你以前房子没了,现在为什么又有房子了呢,他保持沉默,我觉得这个太敷衍人了。”

  也有业主偷偷告诉记者,这已经是他的第三套房了,因为银行对第三套房贷不明朗,以及提高门槛的预期,使原来买了房的人不知从哪里去弄钱,150平方,三四百万的价钱,毕竟不是小数目。没别的办法,开始要求退房了,昨天晚上九点多,业主们还在开会,最后统一意见,第二天上午8点半集合,去跟开发商谈判。

  4月24日上午八点半,在宁波雅戈尔滨江大厦,业主们正与开发商高层谈判退房的事。记者也赶到了现场。

  在宁波雅戈尔滨江大厦门口,记者已经等了快半个小时,业主们纷纷赶了过来。但是跟昨天开业主大会的人数相比,已经至少少了一半。等到九点半,还是不见开发商的人,连业主会议的发起人也还没来。

  10点半,记者陪着业主们赶到售楼处的时候,门口已经站起了两排人墙,一排穿着西服的,一排穿着迷彩服的。记者被结结实实地拦在了门外。

  十五分钟后,开发商的一个工作人员出来,把记者带了进去,但是业主们还是不让进。在售楼处,雅戈尔置业总经理助理金正飞接待了记者。对于业主们提出的为什么之前没有好的楼层、现在又有了、是不是有暗箱操作这些问题,雅戈尔置业是这样回应的。“当时我们是同时开盘的,房子楼层好与坏,是同时销售的,有人买到好的,有人买到差一些的楼层,这么多的数量,有个别楼层好于他们买的房源留下来,也是正常的。”

  雅戈尔置业金正飞解释,不同的楼层,价钱是不一样的,有的相差几万、十几万甚至几十万,差的楼层,毕竟便宜,再说了,以个别现象来说整体销售不公的,这是片面的看法。那么,对于业主们提到的,两分钟内签合同,压根就没看到过条款,这样的情况属实吗?是开发商在操作吗?“不是我不给他们时间,是他们在抢房,急着要签字。两分钟、两秒钟内抢到房子,也是他们自己的行为,自己不去思考的,不能怪我们,白纸黑字你签了,就是有法律效力的。”

  雅戈尔置业金正飞表示,目前九成的房子都已经卖出去了,要求退房的只是极少数,而且基本都是炒房子的人,并不是自住的,因为政策出来了,才要求退房的,形势好的时候,根本没出现过这样的情况。对于业主们退房的要求,金正飞说,要根据合同来处理。“这次调控政策出来了,对市场肯定是有影响的,尤其是这些投资的。作为公司,买的时候,是两厢情愿的,所有的东西都是公开销售的,我们没有违规,至于他们买了,是他们在下单时没有一个正确的判断,对自己的资金没有做很好的安排。”

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