浙江在线11月05日讯 据《青年时报》报道 家里没有用电,电表也在转动!是谁偷了我家的电?住盛世嘉园盛美苑的业主发现,楼道地下室间的电表那里,装了一个长约25厘米、宽15厘米、厚5厘米的铝合金的铁盒子,叫公共用电分配器。
业主
“一个月偷走我们5度电”
这个铁盒子干吗用的?一问物业,才知道,这是楼道公共照明用电的分配器。“我们是交了物业费的,物业竟然在电表上安装电表分配器,把楼道照明用电分摊到每个电表上,这种行为不是在偷电吗?”知情的业主发出了谴责声。
住盛美苑的业主“spark_li”去地下室看了几户人家的电表,“没有人入住的电表也走了45度,盛美苑交付了10个月,这样算来,这个分配器一个月偷走我们5度电。”
被分摊一事,在业主论坛上公布后,有不少不知情的业主简直不敢相信,怎么有这样的事?难道自己所交的7角/平米的物业费里不包含公共场所照明的电费吗?
电力局
只负责表前的安装
物业是否有安装电表分配器的权力?对此杭州市电力局客户中心955598的客服说,电力局只负责表前的安装工作,而“表后”出现的问题不由他们负责,至于物业是否有安装电表分配器的权力,对方说这要看那块公共照明用电费用是由谁来支付,如果应由大家平摊的,安装也就无可厚非了。
余杭区物价局
物业费包含楼道照明费
昨天,记者咨询了余杭区物价局物价监督检查分局的俞先生,他接到业主的投诉后,去实地考察过,“确实已经有七八个楼道里装了用电分配器。这个是不允许的,我们已经下达了责令书要求拆除。那些已经买好的分配器也不允许继续再装了。”俞先生说,这东西什么时候装的,物业也说不清楚,但在上个月装的时候,被业主发现并且投诉了。
“很明显,楼道照明费是包含在物业费里的。”俞先生说,除了楼道照明费,还有绿化维护费、保洁费、安保费、公共设施维修费等都是包含在物业费里面的。
物业
确实不对我们立即整改
对于此事,盛世嘉园物业李经理承认确实在盛美苑安装了七八个楼道的电表分配器,对此他解释说,安装电表分配器早在2004年房子交付前开发商就已经设计规划好,然后进行滚动开发的。“关于之前设计规划里的事情不是了解得特别清楚,我也是上个月28日接到物价局的通知后才知道这件事的,根据政府文件规定,这件事确实是物业不对,我们会立即整改。”李经理说。
同时,李经理也表示不知道多层住宅楼的楼道照明等公共费用分摊到业主头上违反了物业管理条例的规定,如今清楚了规定就一定会负责,他保证会在一个星期内把所有的电表分配器都拆除掉。
对于业主的损失,他说会跟开发商商量后再具体决定怎样补偿。