浙江在线杭州5月30日讯 (记者 包勇) 小区室外景观灯采用太阳能光电系统、收集雨水用于小区内绿地灌溉、电梯使用电能回馈装置……今天，记者从杭州市城乡建设委员会了解到，市区首个绿色保障性住房楼盘，计划2014年交付使用。

　　2014年交付使用

　　据了解，这个绿色保障性住房楼盘名称为郡盛·郡枫绿园，位于江干区丁桥镇，东至规划康宁路，南至规划华丰路，西至规划G1/G3用地，北至规划R21-15地块。

　　整个楼盘总共占地66515平方米，规划总建筑面积约为166794平方米，其中住宅面积约126264平方米，配套公建约14011平方米。

　　“总规划居住户数为1982户，其中经济适用房1702户、廉租房280户。”杭州市市政公用建设开发公司的相关负责人透露，计划2014年交付使用。

　　约节省成本20%

　　作为首次引入“绿色建筑”的经济适用房小区，室外景观灯采用太阳能光伏发电，白天收集太阳能，并通过小型光伏板转化为电能，供晚上照明。

　　小区还合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量，同时对屋面和场地雨水进行收集再利用，将雨水集蓄用于景观水景和绿化灌溉，以利于节约用水。

　　建设方表示，保障房建设引用节能概念，建设成本势必提高，但保障房售价不变。住户在后期使用中会有明显感觉：物业管理费用大大下调，约节省成本20%。

　　电梯能发电

　　整幢建筑最大的亮点要数电梯，使用了电能回馈装置，它能将电梯制动过程中由机械能转化成的电能回收利用，等于在电梯机房控制柜里建起一座绿色发电厂，年“发电”量10000度。

　　假设电梯电能回馈装置拥有15年的使用寿命计算，总计能发电150000度。加装此设备后，电梯机房无须再用空调、风机降温，间接节电45000—100000度。

　　其间，所节约的空调、风机和电阻的购置和更新费用大大超过购置一部电梯电能回馈装置的支出。