业委会杨主任用自己手机拍下的业主质疑他的告示 陈中秋摄
1月15日16：29，蔡女士来电：我找岳海智，我是江干区三里新城橘苑的业主，现在业委会在换届，候选人里面，都说对方的人怎么不好，还有人说上一届业委会的人挪用小区经营性收入……小区现在真的有点乱！
记者金洁洁核实报道：昨天下午1点半，来到三里新城橘苑，小区里拉着横幅：“依法进行橘苑业委会换届选举”，看上去秩序井然。但一到宣传栏前，感觉硝烟四起：宣传栏里贴满了各种告示，落款有业委会的、社区的，还有×幢×单元业主的。
几份业主质疑的告示，把上届业委会主任、也是本届业委会候选人杨先生，推上风口浪尖。
业委会主任曾告物业侵害名誉权
最后物业给他赔礼道歉
说起这些事，杨先生有些无奈地说：“我现在对这些谣言已经没感觉了，那次跟物业公司对簿公堂，场面闹得还要大。”
杨先生说的官司发生在2010年，业委会将一封通知单发送到每个业主信箱，大意是，物业服务严重不符合标准，呼吁业主暂缓缴纳物业费，并终止续签合同，向物业公司索赔等。
隔天，物业将一份《有此等业委会主任》的传单，以同样方式发送到业主信箱，传单里，物业老总以第一人称，述说小区业委会杨主任的“吃、拿、卡”行为，说杨频频出入“钻石年代”、“金曲”等KTV。
2010年11月26日，杨先生以名誉侵权为由将物业公司告上法庭(快报2010年曾作连续报道)。
“我当时就跟法院说，我要登快报，消除我的负面影响。”杨先生说，官司打了两个月，法院最后认定，物业已经构成名誉权侵害，应赔礼道歉，还判物业公司赔偿他精神损失费2000元。
新业委会候选人公开质疑
给每人发钱是为了讨好业主？
两年后，小区业委会换届的当口，业委会杨主任又被卷入漩涡。
前几天，有一份落款到具体房号的业主(也是这届业委会候选人)贴了告示《原业委会成员杨××究竟想干什么》：原业委会成员杨××等人要为业主发“讨好钱”，是真心要为业主办好事呢，还是别有用心……
告示里说的发钱，是上届业委会想把小区经营性收入的结余款17.8万元，发放给全体业主，每户能拿到360元，目前这个方案，正在挨家挨户投票表决阶段。
这份告示还说：现在才2013年1月中旬，就要分今年6月底营业房的房租(7.5万元)，有这样过日子的吗？
上届业委会主任杨先生说，这怎么是“讨好钱”呢？这钱本来就是全体业主的。
为什么要发放这笔钱？
杨先生说，小区去年花15万元装了40个探头，还改造了小区围墙，小区经营性收入目前结余17万多，小区没有电梯，没有大型公共设施等要花大钱的地方；再说，业主和物业之间关系很僵，业主不缴物业费，物业说一直在亏钱，业委会也在想，用什么方式可以缓解两者之间的关系？如果把经营性收入适当补贴给业主，缴了物业费的业主能拿到360元，当然，没缴物业费的，就拿不到这笔钱。
杨先生说，目前已经收上来的234份业主意见单上，都是同意的，如果超过三分之二的业主同意，就将发这笔钱。
其实，上届业委会任期已于2012年1月到期，这一年来，因为种种原因，没组建起新的业委会，上届业委会班子一直在“超期”工作。
昨天，我们上门去找贴质疑告示的那户人家，男主人不在。
业主说：
有意见可以坐下来谈
不要搞得小区乌烟瘴气
为什么一到小区换届，矛盾总是不断？
针对小区业委会的换届风波，业主们看得也是云里雾里。
作为业委会候选人之一的吴先生说，上届业委会早已到期，他们没权利来发放这笔钱。
曹大伯说，大家有意见可以坐下来商量，上届业委会有做得不到位的地方，业主可以当面提出来，但不好这么乱说话的，搞得小区里乌烟瘴气、乱糟糟的。
许大姐说，业委会的另一个成员，有高血压的，她看到这份质疑公告，气得血压都升高了，脸都发紫了，业委会工作也蛮辛苦的，怎么能这样说人家！
“我是支持发放这笔钱，因为小区经营性收入这块蛋糕越大，就越有人盯着，对小区业委会委员的考验也越大。”许大姐说。
三里亭社区的王书记说，三里新城橘苑上届业委会到期了，社区会协助小区做好业委会换届工作，因为有些业主对事情不了解，导致业主之间产生矛盾，社区也都跟那些贴质疑公告的人说了，不要贴来贴去，把小区气氛搞坏了，现在关键是选好新一届业委会。
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