浙江在线02月24日讯 这个春节,对天一家园业委会的成员来说,注定是个忙碌的春节。
去年下半年,社区业委会自选物业风波(本报曾连续报道过)之后,现有物业公司明确,将于今年3月底退出。他们得尽快选出最适合天一家园的管家。
昨天,从10家报名的物业企业中确定的最后3家,展开了一场大PK。
第一轮较量,一家物业企业被淘汰出局。还剩下慈溪市城市物业有限公司(简称“慈溪城市物业”)和宁波市福尔敦酒店物业服务有限公司(简称“福尔敦酒店物业”)。
天一家园的管家,最终将从这两家物业企业中产生。
10家物业报名,选定3家PK
海曙天一家园业主自选物业,望春街道一名城管科长放言,不许聘用江东的物业公司,否则天天派城管来查卫生。后来,科长自认“口误”,并向业委会道了歉(详见本报1月18日N3版报道)。 几经波折,海曙天一家园业主自选物业的大幕,终于还是拉开了。 截至1月22日,一共有10家物业企业,报名应聘做天一家园的管家。这10家企业分别是:海曙如家物业、慈溪城市物业、海曙丽园佳城物业、江东新纪元物业、江东银光物业、慈溪城市物业、宁波海太物业、宁波和信物业、宁波美屋物业、宁波常青藤物业。 对这些物业企业进行资格审查后,天一家园业委会一一向他们发放了标书。 初步评估,进驻天一家园的物业企业,半年时间要垫资一百五六十万。不少企业权衡后,放弃了竞标。最终,只有6家物业企业购买了标书。 摸清天一家园的家底后,最后只剩下3家。他们分别是宁波福尔敦酒店物业、慈溪城市物业和宁波和信物业。 服务达不到业主要求,自罚5万 昨天下午1点,天一家园社区居委会的大会议室里,气氛紧张。 3家参选物业企业的老总,亲自带队,坐在台下,等着演说。为了保证公正、公平,答辩顺序,通过两次抽签产生,第一次抽签决定抽签顺序,第二次抽签决定答辩顺序。一家企业演说,另外两家回避。15分钟的答辩环节,除了提供基本的物业服务外,各企业尽显本事,突出它们的特色服务。 第一个出场的是慈溪城市物业海曙分公司,资质1级,注册资金500万,2011年11月成立;在陈述了企业背景,能为天一家园带来基本的物业服务后,邓贵初总经理当场承诺:如果我们当选了,企业自愿拿出10万元保证金,达不到业主的服务要求,业委会可以无条件扣除50%。另外,我还保证天一家园一年之内发案不超过6起,超过一起,扣1000元。 第二个出场的是宁波和信物业,资质2级,注册资金300万,1998年3月成立。 讲一口地道宁波话的张信良说,公司竞聘天一家园的物业,主要不是为了赚钱,是因为天一家园业主的高素质,早已名声在外。天一家园具有自己的品牌管理价值和社会效益,做好了,对自己的企业就是品牌宣传。而且,天一家园算是二手小区,他们企业正打算进军二手小区项目。 张信良说,他本人就住在天一小区,凭他对天一家园的了解,更有信心管理好天一家园。如果他的企业入选,他会亲自担任天一家园管理处的项目经理。 第三个出场的是福尔敦酒店物业,资质3级,注册资金150万,2011年4月成立。 总经理张忠明出场就表示:“如果我们能接管天一家园,我们工作人员的服务态度、服务方式,会让业主感受到酒店般的服务。” 张忠明承诺,只要他们能入选,保证天一家园的业主,无论在什么时候,都能享受住福尔敦酒店打7折的优惠。 在社区保洁方面,他们会购入保洁车,解放部分保洁员工,用于每一个楼道的保洁工作。 张忠明本人也愿意亲自兼任天一家园管理处的项目经理。 承诺实在的两家进入“终极PK” 昨天下午4点多,经过3个多小时的激烈答辩,评委现场就做出了评分。 慈溪城市物业的得分和报价分别是77.76分和3784624.37元,宁波和信物业的得分和报价是66.94分和4192700元,福尔敦酒店物业的得分和报价分别是71.33分和3600000元。 现场,业委会主任宣布,慈溪城市物业和福尔敦酒店物业进入下轮比拼。 昨天的第一轮PK后,天一家园物业评委会的成员,都没有闲着。 他们连夜对“慈溪城市物业”和“福尔敦酒店物业”的标书,展开深入探讨和比较。 初步预定,这两家物业公司的终极PK,将在3月3日进行。 天一家园的管家,究竟花落谁家?本报将继续关注。
- 委员提出量化考评物业公司 交多少物管费先看星级
- 成本上涨难以为继 绍兴物业公司频频退出小区
- 浙江省教育厅承诺2013年里办好十件实事
- 网友吐槽餐饮价格高 机场承诺三类店铺接受旅客监督
- 网友吐槽餐饮价格高 机场承诺三类店铺接受旅客监督
看浙江新闻,关注浙江在线微信
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件,均为浙江在线独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线",并保留"浙江在线"的电头。