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经过95轮的激烈竞争 九龙仓拿下天水家园以北地块
2013年07月04日 10:03:07

   浙江在线07月04日讯 昨天,7月出让土地的重头戏———天水家园以北地段Ⅰ-2a地块在宁波市公共资源交易中心挂牌出让,经过95轮的激烈竞争后,九龙仓旗下子公司以9620元/平方米的楼面价、9.97亿元的总价将其收归囊中。

  截至目前,国内一线房产中已有七家扎根江北,九龙仓此番是在江北二次拿地。

  95轮竞争后另外两家房企“败北”

  短暂休息一个月后,7月的土地市场热度随气温上升。据网络监控中心统计,7月宁波大市将出让25宗土地,环比6月上涨17.44%。

  天水家园以北地段Ⅰ-2a地块是7月份江北唯一一幅出让地块,再加上其高达7820元/平方米的挂牌楼面价,因而成为7月业内关注度最高的地块之一。

  天水家园以北地段Ⅰ-2a地块位于江北区,西至康庄南路,南至规划道路,北临北环西路。为城镇住宅用地,出让面积51822平方米,容积率2.0,绿地率30%。

  周边目前已经有雅戈尔长岛花园、银亿钰鼎园、水尚阑珊、天水家园、天合家园、天成家园等多个中高端楼盘,其中长岛花园的均价甚至达到了26000元/平方米。

  昨天下午2:30,九龙仓、凯德和银亿三家房企参加了本次竞拍。经过95轮的激烈竞争后,九龙仓旗下子公司———通颖投资有限公司最终以9620元/平方米的楼面价、9.97亿元的总价竞得该地块,溢价率23%。

  国内一线房企已有7家扎根江北

  截至目前,国内一线房企已有7家入驻江北,包括九龙仓、港中旅、大连万达、世茂集团、绿地集团、复地集团和招商局地产。

  九龙仓是较早在江北拿地的房企,2010年10月它以13390元/平方米的楼面价拿下江北宝庆寺3#-2地块,成为当年的江北单价“地王”。

  今年以来,地产大鳄的江北之争日趋激烈,从年初开始的几大江北黄金地块几乎全部由国内一线房企拍得,本次拍卖九龙仓更是在一片硝烟中二度拿地。不过价格却延续了今年以来的“平价”态势。

  相关人士表示,江北作为宁波的北门户,地理及区位优势明显,地块所在区域所规划的商业商务格局较高,已经交付的江北万达广场为整体区块提供了配套基础,再加上政府属意将此区域打造成宁波未来新的三江口,这些都是吸引地产大鳄纷纷进驻的原因。

  
来源: 中国宁波网 作者: 编辑: 林文斌(实习)
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