上周主城区新房成交483套，连续四周走低

昨天主城区共成交商品房76套

2013年07月29日 10:15:25

　　7月就将过去，回顾今年楼市7月的表现，平淡是最合适的一个形容词。这个月，楼市在开盘和成交上都很冷清。截至昨天，7月份杭州仅有21个项目开盘，其中只有5个楼盘是全新亮相，远远落后于6月份41个项目的开盘量。在成交上，7月主城区的新房周成交量连续四周下滑，上周仅成交483套，跌落到最低点，这也创了主城区3月份以来周成交量的新低。

　　截至昨天18:00，据杭州透明售房网显示，杭州(包含萧山、余杭)共成交商品房139套，其中主城区成交76套。全市共预定13套。

　　从成交上看，昨日主城区共成交76套，周末两天成交量有所回升。从个盘来看，昨天全杭州成交前两位的项目都位于主城区，其中排名第一的是滨江区的龙湖·春江彼岸，共成交15套。龙湖·春江彼岸在5月11日首推，一次性推出784套房源，当天去化9成。接着在7月21日加推全新二期12号楼132套房源，户型为89-138平方米，均价在24500元/平方米左右。当天吸引了300名购房者，所推房源去化114套。排在成交榜第二位的则是城东新城的新项目德信·东望，共成交12套。德信·东望在7月20日首开，推出了6和7号楼共280套房源，户型为73-110平方米。其中6号楼均价21200元/平方米，7号楼为19200元/平方米，当天去化超过9成，最近一周持续上传成交数据。据悉，东望将在8月份加推8号楼120套房源，全部为90平米三房两厅两卫设计。排在第三位的共有两个项目，分别是滨江区的湖漫雅筑和萧山区的丽晶国际，各自成交8套。湖漫雅筑位于滨江区天官路与光裕路交叉口，项目在7月13日首开，推出1号楼和2号楼共84套房源，均价为15600元/平方米。

　　在预定上，昨天主城区共预定13套，余杭和萧山没有预定。排在预定榜首的是西湖区的中海·西溪华府，共计5套。排名第二的是同处西湖区的申瑞国际，共预定2套。其余预定1套的项目，包括了万象城·悦玺、坤和·和家园和宋都·晨光国际等。

　　昨日成交前三榜

　　排名楼盘区域成交套数

　　1 春江彼岸滨江 15套

　　2 德信·东望江干 12套

　　3 湖漫雅筑滨江 8套

　　3 丽晶国际萧山 8套

　　昨日预定冠亚军

　　排名楼盘区域预定套数

　　1 西溪华府西湖 5套

　　2 申瑞国际西湖 2套

(每日商报)