浙江在线07月29日讯
近日，《每日经济新闻》一篇关于苏泊尔房产公司在玉环楚门镇开发的高端楼盘“苏泊尔碧桂苑”的调查报道，引发社会关注。
为了追问事件进展，7月24日，记者来到楚门镇实地了解事件内情，打探相关单位部门对“一地两证”质疑的回应。
媒体指碧桂苑开发项目“一地块两主人”
据《每日经济新闻》7月24日报道，苏泊尔集团下属的苏泊尔房产公司于2009年通过招拍挂途径，获得楚门镇两地块的开发权，开发项目正是“苏泊尔碧桂苑”。
该报道认为，其中部分地块的权属产生了问题：“位于出让地块内的玉环县楚门镇三联村的部分村民，手上至今仍持有该地块的‘浙江省农村集体土地承包权证’，且在有效期内。”
而苏泊尔房产公司已通过合法途径取得了该地块，且原属于集体土地性质的该地块，已转为国有。
由此，该报道认为，部分村民与开发商均对同一地块享有合法权益。
村镇均表示所涉村民已签订征地协议 对于《每日经济新闻》指碧桂苑项目存在“一地两证”现象的论断，该事件所涉及的三联村党支部书记及部分村委会委员都表示：“不存在。”
一位村委会委员称，对于政府征用三联村约90亩土地用于房地产开发一事，全村早已进行过表决同意，且均签订了征地协议，绝大部分村民都已领取征地补偿款且接受了安置办法。
三联村所属的楚门镇政府驻三联村驻村干部接受记者采访时表示，涉及到的村民均已分别签订了征地协议。
但他同时表示，仅一户叶姓村民至今未领取征地补偿款，且持有一份尚未失去法律效力的“土地承包证”。
这位驻村干部解释说，确实如《每日经济新闻》所报道的那样，叶姓村民全家共有5口人，承包水田壹亩捌分陆厘，发包方为玉环县楚门镇三联村经济合作社，承包权为30年，起止日期是1999年9月26日至2029年9月25日，并盖有玉环县人民政府的公章。
“这1.86亩水田分为两个地块，其中一块涉及到碧桂苑开发项目，另一块不在此次征用范围内。”这位驻村干部表示，因为这“另一块”地未被征用，所以承包证无法收回。
叶姓村民称仅自己一户未签征地协议
7月25日，记者联系上该叶姓村民，他告诉记者，目前持有的土地承包证上包含两块地，其中一块不到一亩的地目前已属碧桂苑开发项目。
“在我们没签订协议的情况下，就施工了，父母也确实曾多次阻挠该工程。”该村民表示，父母的态度坚决，认为楚门镇政府未能满足自己的安置需求，所以坚决不肯出让土地，也未领取补偿款。
对于安置方面的争议，楚门镇政府驻三联村的驻村干部表示，确实存在，曾为安置问题10余次至叶某家中商议。叶家虽未领取征地补偿款，但目前尚有10万元地基款未缴付。
7月25日下午，叶姓村民表示，对于这次事件感到压力很大，他希望政府能按照今年2月达成的协议对叶家进行安置，且应尽快行动。
据悉，25日当天叶姓村民再次与楚门镇政府就此事进行协商。
来源：中国台州网-台州日报
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