浙江在线11月08日讯 “小区车库都成仓库了，更离谱的是，有些住宅也成了仓库。”日前，绍兴县柯桥街道望湖社区立新商住楼的居民吴先生向本报反映，该小区里不少车库出租后变成了仓库，而且里面堆放着很多布匹，一旦着火，周边住户就会遭殃。与此同时，运送布匹的电瓶三轮车每天来回穿行在小区内，安全隐患不小。
前天下午1点多，记者来到立新商住楼一探究竟。记者发现，该小区是个老小区，位于柯桥湖西路上，靠近中国轻纺城市场区。刚进小区大门，记者就看见一辆电瓶三轮车飞驰而入，车子转了一个弯后，停在了一个车库门口。车库内走出一名年轻男子，他肩上扛着一匹布，迈了几大步后，将布摔在了电瓶三轮车上。
立新商住楼的保安蔡师傅告诉记者，小区内的不少车库都被租出去了，用作布匹仓库。每天，不少电瓶三轮车往来小区车库和轻纺市场之间。随后，在保安蔡师傅的陪同下，记者一路细看，发现不时有小区车库的门被打开，里面堆满了一卷卷的布匹，有人前来取货。
在一幢居民楼下，记者抬头往上看，只见一二楼住户的防盗窗内也堆满了各种布料。蔡师傅说，除了车库，有几户住宅也成了布匹仓库，布匹平时搬上搬下的，居民意见挺大。
“小区仓库比较多，运布的车子也比较多，车速还比较快，小孩、老人进出，大家都有点提心吊胆。”居民李女士说。
记者在小区内采访了一些住户，他们都表示，住宅区里的布匹仓库越来越多，严重影响了他们的生活，最让大家忧心的是，这些仓库一旦发生火灾，后果不堪设想。
保安蔡师傅说，像这种把车库、住宅变成仓库的现象，在附近的望湖东区、九纺新村等小区也存在，社区对此也进行过劝导，不过，一些房东和承租户根本没把社区的劝导当回事。
对此，浙江大公律师事务所律师陈海滨表示，我国《物权法》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。《物权法》同时规定，建筑区划内，规划用于停放汽车、自行车的车库应当首先满足业主的需要。但这种需要，不得改变车库的规划设计。根据《消防法》的规定，普通居民房屋是不允许挪作仓库使用的。因为普通住宅、车库在防火设计方面的消防验收标准要远远低于仓库的标准，因存放的东西不同，可能会有安全隐患。
来源：绍兴网-绍兴日报
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