大华西溪风情原来的“老马敲钟”广告牌换成了这块

　　 浙江在线09月19日讯 （钱江晚报记者 马焱 朱银玲）一块“隔壁老马去纽约敲钟了”的广告牌，火了。它的创作者，大华西溪风情楼盘，也趁机火了一把。

　　昨天上午10点，大雨，眼前的大华西溪风情安静而神秘。

　　“试试能不能直接开进去。”油门刚轰到岗亭，记者的车就被拦了下来。尽管受朋友之邀，可直接进入。但好奇心依旧促使着我们试图溜进这个“老马隔壁”的豪宅区，感受下传说中阿里“土豪”们居住的地方。可左顾右盼，都没见着那面神奇的广告牌，“不可能一天就换掉了啊。”

　　可是，真的，真的换了。换上了一块标语不痛不痒的普通广告牌。

　　“这里确实住了很多阿里人，还有不少高管呢。听说五期那儿最多，因为开盘最晚，离淘宝城最近。”一位业主告诉我们，广告牌今天一早就不见了，“估计是被要求下架了。”她说。而昨天那“房产营销中神话级的案例”，依旧在被口口相传着。其实，又岂是大华西溪风情，淘宝城周围众多大大小小的楼盘都在上演着一出出的营销大戏。或许对于他们来说，得阿里员工者得市场，一点也不夸张。

　　神话级营销走了

　　看中阿里人口袋的金岩石来了

　　前两天，这条标题为“隔壁老马去纽交所敲钟了”的微信消息在朋友圈被转疯了，短时间内被转发了11万次。而一天之后，再点进这条消息，原本的文字连同照片中那块红色广告牌，都被“下架”。

　　有趣的是，昨天，刚刚闹绯闻的财经界人士金岩石也来到了西溪风情，以阿里上市为背景，带来了一场关于投资的讲座。其中，“阿里巴巴上市在即，史上最大IPO对中国投资市场影响几何”是他讲解的重点。“偏偏这个时候来，不就是看中阿里业主多，钱多么。”一位业主在广告牌边嘟哝。

　　一夜上市，不少阿里人也一夜暴富。与其去纠结“好可惜没有看到原文”、“广告牌为什么马上换了”、“金岩石为什么这个时候来”之类的问题，倒不如看看这条转发了11万次的微信消息到底告诉了我们什么。答案很简单：市场。据了解，大华西溪风情的业主中有20%~30%是阿里巴巴的员工，大多数是阿里的高管。如此巨大的一个市场就在隔壁，换成你，你会无动于衷吗？

　　而如何找准未来的投资方向，怎么好好利用袋里的钱等，在这个节骨眼儿上，无论你是不是阿里的员工，对于这样应景的话题都无法拒绝。

　　真想说，世上原没有市场，挖着挖着就大了。

　　在城西挑房子

　　和阿里人做邻居是卖点

　　去年，城西有个热销的楼盘，叫西溪华府。去过的年轻人或许都有某种感同身受，叫做“可惜我不是阿里人”。

　　9月初的一天，阳光正好。小林出现在该楼盘售楼处。脖子上没挂阿里工牌，身上没穿橙色“华服”，可就那么一个转身的距离，她的鼻尖就差点碰上“闻到了肉味”的置业顾问。

　　“你是在附近工作的吗？是阿里巴巴的吧？我跟你说啊，我们这儿一期的买家，很大一部分是你们同事。你要是买了我们的房子，以后就有伴啦。”他说得眉飞色舞，就因为她长得像年轻的阿里人。

　　就在该楼盘边上，有西溪里、西溪诚园、西溪蝶园、万科西庐等楼盘，只要提起阿里巴巴，他们的置业顾问都向你邀约：“我们这儿有很多阿里住户，快来和你的同事做邻居吧。”

　　事实上，阿里确实有着不少去年刚购房的“房奴”们，他们或组团，或结对，围绕着淘宝城定居了下来。一位阿里人透露，位居购买排行榜前三位的小区是：竹海水韵、庭院深深和西溪海小海。每个楼盘的业主群内，都有着成群结队、低调的阿里人。拿竹海水韵来说，“毛估估有30%~40%的住户是阿里人。”而这三个楼盘均属余杭区，房价相对较低但品质不错。

　　和千万富翁做邻居

　　才知道房子不仅是房子

　　“阿里上市之后，会出现很多千万富翁”这句话，是不少房产商张口就来的。对于周边不少楼盘，尤其是高端楼盘来说，高端客户群体才是他们的主要目标。

　　“其实我们的公寓对阿里员工的吸引力倒是一般，千万级的排屋对阿里的中高层吸引力很大。”大华营销总监胡燕华介绍，“这其中，包括买的和租的。比如，全国各地不少被阿里收购的公司，来到杭州落户后，它们的高管会选择在我们这里安家。”胡燕华说，从淘宝城选址开始到现在的三四年时间里，阿里对他们楼盘的推动是很大的。

　　也正因为很重视这些高端客户，整个小区的配套、环境、服务都是高水准的。“房子装修好了都可以很漂亮，但有些却是业主没法改变的。”胡燕华说，“因此这些高端客户买房子除了看户型，邻居、配套这些其实都包括在富豪们所买的‘房子’里面”。

　　而建工集团副总裁陈黎驹则表示，作为综合体楼盘，他们的目标已经不仅仅是改善生活的住房需求了。“在阿里的那么多千万富豪里，不少人都会需要一个能让自己更进一步发展的平台和空间。借助阿里上市所掀起的杭州创业潮，说不定就能帮助孵化出第二个阿里。”