浙江在线12月04日讯 （今日早报记者 詹程开）东新单元位于杭州市下城区中北部，东起宣杭铁路，南至德胜路，西到东新路，北达石祥路，规划用地面积3.51平方公里。

　　从目前的现状来看，东新单元内农居，市场，工业等用地较为混杂，缺乏系统的定位和功能体系的科学划分。公共服务设施的分布和配建也略显落后。东新路等城市主次干道由于过境交通流量大，高峰时段拥堵非常明显，同时，单元内部支路网不成系统，停车设施不足，东新单元的道路交通结构也急需完善。

　　昨天，《杭州市东新单元控制性详细规划(草案)》开始公示。

　　根据规划，东新单元将建设成为以公共服务、居住功能为主导的，功能完善、交通便利、配套齐全、社会和谐、环境良好的综合性城区，成为主城区中北部地区创新创业，时尚生活的典型性范例。

　　区域内交通条件将大为改善

　　东新单元内的道路包含了德胜路和石祥路两条高架快速路，以及连接片区与其他城市功能区的城市主干路东新路。这次的规划当中，对于主要道路都没有较大的调整，主要是进行道路功能的完善，同时对于区域内的支路网进行了一些调改，使得路网更加通畅。

　　目前，东新单元只有一处社会停车场，区域内的停车压力非常大，由于区域内有不少的仓储物流和大型市场，现在的车辆停放不仅困难，而且混乱。

　　在规划中，除了两处目前配套新天地商业商务核心区建设的社会停车场之外，还将新建11处社会停车场。建成后，东新单元将会有14个社会停车场，能够基本达到一个均衡的状态。

　　根据规划，东新单元内还有两个地铁站点，一个位于新天地街和长浜路口附近，是地铁3号线和4号线的换乘站，另一个位于香积寺路东新路口附近，是地铁5号线的站点。

　　设有两座公交首末站：分别位于新天地街南面，靠近永福桥路；香积寺路南面，靠近费家塘路。

　　此外，还规划有普通公交站21对，公共自行车服务点85处，加油站2处。

　　区域内教育配套将满足需求

　　目前，东新单元内的教育配套无法满足区域内的需求，存在的缺口比较大。

　　根据规划，区域内将新增1所中学，3所小学和4所幼儿园。

　　新增1所中学，位于长浜路——沈家北路交叉口附近。

　　新增3所小学，分别位于新天地街——九号支路，沈家路——费家塘路，长木路——中诸葛路等交叉口附近

　　新增4所幼儿园，分别位于沈家北路——九号支路，沈家北路——永福桥路，长木路——中诸葛路，东园北路——费家塘路等交叉口附近。

　　规划后的教育配比不但能够满足目前区域内的需求，而且还会有所盈余。

　　此外，东新单元还规划设置下城区级养老院2处，专科医院1处，托老所3处，农贸市场2处，社区医疗服务站4处。

　　从昨天开始，《杭州市东新单元控制性详细规划(草案)》在杭州市规划局一楼大厅、下城区东新街道办事处、杭州市规划局网站(www.hzplanning.gov.cn)以及杭州市城市规划展览馆同时展出，至2015年1月1日结束，有兴趣的市民可以前去看一看。