永宁·都市花园”住宅小区6幢楼顶的阳光房。

　浙江日报缙云4月14日电 ( 浙江在线记者 张冰 ) 有网友举报，丽水市缙云县“永宁·都市花园”住宅小区存在多处阳光房，且类似违建屡禁不止。记者实地走访发现，这个小区确实有多个楼顶修建了阳光房，个别业主为建造两层阳光房，甚至拆除部分楼顶。搭建阳光房等现象出现在当地多个住宅小区。

　　网友举报：

　　管理部门“神回复”

　　有网友反映，“永宁·都市花园”小区6幢顶楼的业主姓俞，此人为扩大使用面积，擅自在顶楼修建阳光房，而且一口气修建了两层。

　　记者从网友提供的照片上看到，阳光房几乎占据了整个楼顶，看起来有上百平方米。记者将此事询问当地，缙云县综合执法局却给出以下回复：“俞某某在都市花园登记购买了2幢顶层住宅一套。该2幢1102室房屋不存在违法升建现象。”

　　“神回复”，有网友跟帖评论说。网友认为，缙云县综合执法局在回复中避重就轻，只是否认都市花园6幢顶楼的房子属于俞某某，却没有对其上的阳光房是否属于违建给出明确答复。

　　记者也曾致电缙云县综合执法局，想再次核实情况，但截至记者发稿时，未能得到相关答复。

　　实地走访：

　　业主拆部分楼顶建阳光房

　　4月14日，记者见到了位于缙云县城南端永宁路上的“永宁·都市花园”。记者注意到小区共有15幢楼，前7幢为高层住宅楼，其余为排屋。高层住宅楼的楼顶上，几乎都有大小不一的阳光房。这些阳光房中，6幢顶楼的最显眼。

　　记者爬上边上一幢楼的顶层，看清了6幢顶楼的外貌：与小区内其他住宅楼相比，阳光房外墙颜色明显不同，像是后面扩建的。随后，记者又来到6幢顶楼，发现里面仍在装修。顶楼的户型是跃层式结构，但楼梯直接修到了楼顶，直通阳光房。楼顶的边缘被木板遮住，与钢架、玻璃共同组成了这个只属于私人的区域。阳光房虽然尚未装修结束，但可以看出里面分成了洗手间等不同的功能区，俨然一层阁楼的气派。

　　令人吃惊的是，个别业主为了修阳光房，竟然把部分楼顶楼板直接拆除。如此一来，原本两层的房子变成了三层小别墅。

　　管理办法：

　　何为“酌情处置”

　　在该小区内，记者看到了缙云县五云街道办事处、缙云县住房和城乡建设局等多部门联合张贴的公告，明确提到“小区业主严禁进行拆除重建、开挖地下室、加层搭盖改扩建等违法建设行为”，但从目前来看，这条规定成了一纸空文。

　　“这(搭建阳光房)肯定是违建行为，但处理起来比较难，现在我们这边也没有明确的处置规定。”缙云县综合执法局一位负责人说。

　　缙云县“三改一拆”相关部门以及五云街道分管此项工作的领导均表示，此前曾多次拆除住宅小区的阳光房，但拆完之后业主往往会再次顶风搭建阳光房，而且类似行为屡禁不止。

　　记者了解到，2014年，丽水出台了《丽水市区违法建筑处置办法》，其中第八条规定，居民对商品房等住宅进行普通装修，封闭阳台、在独有的楼顶(平台、露台)搭建玻璃棚等行为，符合“未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等相邻权、不存在公共安全和质量安全隐患情形”等条件的，可以酌情予以处理。但怎样才算“酌情处理”？对于擅自搭建的阳光房如何处置，我们拭目以待。