浙江在线10月20日讯 （钱江晚报记者 李华）刚刚过去的这个周末，家住东湖花园的萧先生一家心情糟透了。

　　自己停在楼下的奥迪A5，被莫名其妙地破了相，肇事的，居然是自己所住房屋楼顶的瓦片。4S店工作人员上门一看，车子维修费用要三四万。保险公司也来了，说只能赔付70%。

　　那还有万把块钱的维修费，难道要自掏腰包？作为小区管理方的物业有没有责任？昨天，萧先生通过微博，向媒体求助。

　　10层楼顶飞下一片瓦

　　奥迪车顶被砸穿

　　萧先生家住东湖花园沿河的一幢小高层内，买房时，在一楼买了一间车库。因为家里有两辆车，萧先生平时就把其中一辆车子停在车库门口。

　　刚刚过去的这个星期天，萧先生开了自己的另外一辆车带着家人出游，下午两三点钟回家时，傻眼了。

　　“我早上出门还看过，车子好好的，没想到回来车顶就被砸了。”一开始，萧先生没反应过来，以为是楼上谁家装修，掉落的砖块把车子给砸了。叫来小区物业人员后，大家一分析，砸中车子的，应该是楼顶的瓦片。

　　出事后，萧先生一直没有挪车。昨天，钱江晚报记者在现场看到了整个场景。车子停靠区域已经被物业隔离。白色的奥迪车顶，散落了碎裂的瓦片，凑近可以看到，撞击点的铁皮车顶已经被瓦片砸穿，从外面就可以看到内饰材料。

　　抬头可以看到10层楼顶外沿，有一圈外挂的瓦片。地面就可以看到，整齐排列的瓦片中，有一个缺口，少了一块瓦片。

　　萧先生说，这辆奥迪A5是进口车，买了已经两三年，当时办好花了60万元左右。事发后，他叫来了4S店和保险公司，4S店初步估算，维修费得要三四万。而保险公司则表示，此类情况，只能赔付70%。

　　“那还有30%谁来负责？难道要我自己掏腰包吗？”萧先生认为，物业作为小区维护单位，没有尽到维护责任，应该为自己的爱车被砸承担部分责任。

　　物业：没法进行责任定性

　　律师：物业免责，须证自己无过

　　事发后，萧先生第一时间联系了物业。

　　“找了物业，物业说，要让物业赔偿，得去找权威机构证明责任是物业的。”萧先生认为，他作为业主缴纳了物业费和维修基金等费用，物业就有责任确保房屋安全。

　　昨天，钱江晚报记者也在现场遇到了东湖花园二期的物业经理彭先生，他表示，因为这种情况物业没有遇到过，所以没有现成的处理办法可参照。由于肇事的是楼顶的瓦片，不是物业日常维护的范围，对物业该承担的责任也不好认定。

　　就此，记者联系了浙江波宁律师事务所律师唐才宗，他认为，按照《侵权责任法》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

　　萧先生车子被砸，作为小区管理人的物业公司，要证明自身不存在过错，才能免责，而不是由萧先生去证明物业存在责任。

　　小区瓦片“肇事”非首次

　　物业请人排查出事楼顶瓦片

　　为这件事情忧心忡忡的，不止萧先生。

　　看着让人后怕的肇事现场，让整栋楼的居民进出时，都不自觉地抬头看看屋顶。

　　“太吓人了，进进出出，要是砸到人怎么办。”居民经过出事现场时，不免担心。

　　物业彭经理表示，当天他们已经联系了专业机构，排查楼顶瓦片的安全性。如果存在安全隐患，及时排除。

　　不过，记者了解到，整个小区有五六十栋类似瓦片屋顶的小高层，其他楼房会不会有类似隐患呢？物业人员表示，如果要对整个小区进行排查，需要物业、业委会，甚至开发商一同商量后，才能确定对策，他们会根据情况，研究是否需要对整个小区进行检查。

　　采访中，记者从小区物业人员口中了解到，实际上，小区楼顶瓦片肇事已经不是第一次。今年7月台风“灿鸿”期间，小区也发生了瓦片刮下来砸中车子挡风玻璃的事情，不过当时因为是台风影响，赔付的事情，都由保险公司承担了。