宁波原汽车南站地块的用地类型（资料图）

　　浙江在线1月4日宁波讯(浙江在线记者/胡昊 王建龙  首席编辑/赵洁)1月4日上午，2016年的第一个工作日，浙江省委省政府举行全省扩大有效投资重大项目集中开工仪式。　　

       浙江在线记者了解到，在宁波，单个项目有效投资超过20亿元的有12个，分别是轨道交通4号线工程、栎社国际机场三期扩建工程、宁波至奉化城际铁路工程、宁波穿山港铁路支线和北仑支线电化改造项目、宁波原汽车南站地块综合体项目、宁波三官堂大桥及接线工程、北仑科元技改及原料生产项目。

　　去年11月，复星系的上海星馨投资管理有限公司以188465.29万元成交总价竞得了宁波原汽车南站地块。该地块的总出让面积为39769㎡，挂牌楼面价为9478元/㎡。

　　这个地块东至马园路、南至南站西路、西临幼儿医院、北至柳汀街，自从宁波火车站开始建设，这个地块就开始了陆续拆迁，星馨投资方面对于这个地块的开发计划，包括了商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅。

　　项目计划总投资30亿元，其中马园路地下工程项目 将建设商业设施，作为连接宁波火车站和原汽车南站地块的商业及交通空间。

　　原汽车南站地块项目分两期开发，一期工程用来建造住宅、商业等，总建筑面积约78354㎡，二期工程用来建造办公、商业建筑等，总建筑面积约208827㎡。该项目将从今年1月开始启动建设，计划于2019年建成。