物业称代其“保管” 原因是“鞋柜颜色和门的颜色不搭”

　　前日，家住日信国际的郑女士网上爆料说，他们小区的滨江物业，在她出差期间，将家门口的鞋柜给暂扣了，这一扣便是一个月，连放鞋柜上的鞋子也没有归还。

　　业主从物业处购买的鞋柜。

　　楼道内其他业主自行订购的鞋柜。

　　出差回来鞋柜不翼而飞

　　前天傍晚6点，记者来到位于钱江路与近江路交叉口的日信国际，见到了刚刚下班回家的郑女士。她告诉记者，一个月前，公司派她去外地出差，回来后她发现，放在自家门口的鞋柜竟然不翼而飞。“鞋柜是今年1月份买的，花了1000多元。”

　　“当时我很惊讶，第一反应是家里是不是遭贼了。后来一查才得知，我家的鞋柜是被小区物业给暂扣了。”郑女士回忆说，物业给她发过通知短信，但由于自己工作忙，就忽略了。物业给出扣留鞋柜的原因是：影响公共区域(走廊)的整洁与美观。

　　郑女士有些气愤，她说：“作为物业，我想他们应该有相应的法律知识，这样的行为在法律上是不当的，怎么可以随意扣留业主的私人物品呢?”

　　记者走了一圈，在公共区域并没有发现严重的堆放杂物的现象，倒是有五六家业主的门口，也放置着鞋柜。

　　同样是家门口放置鞋柜，为什么其他人家的都“安然无恙”呢?郑女士说，因为那些鞋柜是从物业手中购买来的。

　　通过物业购买的鞋柜没事

　　郑女士是去年6月份入住日信国际的，她说，今年1月份的时候，物业在电梯口贴了通告，说业主可以通过物业购买鞋柜，而她当时并未购买物业指定的鞋柜。

　　“我的鞋柜是自己去外面家居店买的，白色款。”郑女士表示，“扣留了鞋柜后我有找过物业，物业和我说的理由很奇葩，说我鞋柜颜色和门的颜色不搭。”

　　郑女士指着一款棕色鞋柜说，这就是物业方出售的鞋柜。“通过物业购买的鞋柜就没事。”

　　记者看到，这款棕色鞋柜需要通过密码才能打开，看上去比较高级，而鞋柜的颜色，与门的颜色一致。

　　“现在，我的鞋柜被扣留在物业那1个月了，里面还有我的十多双鞋子，他们也通知我去取，可我现在要的是一个说法，为什么自己买的鞋柜和通过物业买的鞋柜，会遭遇不同的对待?”郑女士说道。

　　物业：鞋柜尺寸颜色需统一

　　昨天早上9点半，记者再次来到日信国际。在前台发现了一块展架，上面写着“为保障整洁、舒适的生活环境，请按照以下样板统一定制鞋柜”的字样。

　　滨江物业的主任助理杜先生接待了记者，他表示，目前郑女士的鞋柜就放置在前台，随时可以来取。

　　当问及为何暂扣郑女士的鞋柜时，杜先生摆了摆手，“这不能说是暂扣，我们只是替她保管，因为她的鞋柜放在门外，影响了美观，还占用了消防通道。”

　　杜先生承认，目前物业“保管”的鞋柜，仅郑女士一家，从物业处订购鞋柜的用户，有二三十家，鞋柜价格为1098元。“我们物业帮忙定制的鞋柜与门的颜色一致，是符合美观要求的，尺寸也正合适，放在门口不会影响消防通道。当然，业主也可以参照物业提供的鞋柜样式，自行购买。”

　　最后，杜先生表示，物业将业主的鞋柜进行“保管”，这种做法是不对的，物业当天也将联系郑女士，上门道歉。

　　●律师说法

　　物业无权扣留业主私人物品

　　记者就此事咨询了浙江南方中辰律师事务所陈树杨律师。陈律师表示，过道属于小区公共区域，不是属于某一业主个人场所，如果业主的私人物品放在楼道内影响了美观，或影响其他业主的正常通行时，应当接受物业的管理，但是物业没有权利扣押业主的私人财产。