“我有间解放路天工艺苑附近的写字楼要出售，希望你们能帮助我找到买家。”钟女士向“她他in荐”微信公众号（tatainjian）发送消息寻求帮助，为实际可用面积400多平方米的写字楼寻找买家。

　　地处杭城繁华商业街

　　周边人流旺盛 交通便利

　　待出售的写字楼位于上城区金鸡岭和解放路交叉口附近，地理位置十分优越。“这里是有名的闹市商业街，很多公司都在这里入驻，附近的配套设施也很完善。”钟女士告诉记者。铭扬大厦、富春大厦、新东方大厦、广利大厦等写字楼林立；华夏银行、中国人民银行、工商银行、农业银行、建设银行等众多银行分行均在此处；浙二医院本部、浙江中医药大学附属杭州第三医院、浙江省中医院等医院在不远处；浙江省杭州第二中学、浙江省杭州第六中学、时代小学、中国美术学院等教育机构也在附近；大学路新村、翰林花园、银枪新村、东河家园等入住率高的小区环绕；附近购物也十分方便，新元华、西湖银泰城、利星名品等商场都距离此处不远。

　　写字楼周边人流旺盛，附近便利的交通更是锦上添花。据记者实地了解，写字楼楼下步行几分钟就有章家桥、葵巷等公交车站，早上5:45到晚上21:50都有公交车，40路、325路、187路、207路、100路、251路、30路、200路等众多公交路线途经写字楼；至于地铁，写字楼距离地铁一号线西湖大道站，不到一千米，对于坐公交、坐地铁上下班的白领还是很方便的。

　　面积400多方底价485万元

　　商业氛围浓郁 形象良好

　　据了解，在众多的投资活动中，投资写字楼成了很多人的选择，地段和人流是投资写字楼的两个重要因素，同时拥有相对良好的商业氛围和稳定客流的写字楼，受到不少投资者的青睐。“这间待售的写字楼在解放路上，附近不仅商业配套齐全，而且人、车流量较为密集，是个做生意的好地方。”钟女士说。经记者实地查看，该地人、车流量较为密集，附近的配套设施也十分齐全。

　　“待出售的写字楼一层产权面积大约为251平方米，实际上，原房东隔成上下两层后，可用面积有400多平方米，出售底价为485万元，这个价格可以说是非常划算了，具体情况欢迎面聊。”钟女士表示，“该写字楼采光、通风情况都不错，大面积的写字楼适合更多的不同类型的企业。目前是空置状态，买家入手后自用或者出租都是不错的选择。写字楼内已经入驻了不少有一定口碑的公司，该写字楼装修好，有利于塑造企业良好的品牌形象。该地段整体的商业氛围浓郁，所以写字楼的租金有上调趋势，现在是下手的好时机。”

　　如果有读者对该写字楼感兴趣，可以拨打钟女士的联系电话18957163278，欢迎大家来咨询。