现在的延中大楼

改造后的延中大楼（效果图）

内景效果图

　　武林商圈，向来以“杭州最繁华的商业中心”被人熟知，在杭州人的印象里，这里总是人烟辐辏，商贸鼎盛。时至今日，很多人说起去“荡荡儿”，首先想到的还是这里。

　　延安路往北，与百井坊巷“牵手”处，即是杭州市政府综合办公楼。早些年，里面进驻着市司法局、市物价局、市审计局和市文联等28家机关事业单位，为不少人所熟悉，就连门牌号“延安路484号”，也经常见诸报端。

　　繁华的延安路，见证了杭州的变迁，而这栋直面繁华的老办公楼，作为武林一带的地标性建筑，也见证了这条“杭州第一街”的起起伏伏。

　　今天，这栋大楼即将开工改造，到年底，它将以甲级4A标准的写字楼崭新姿态，继续站在武林商圈这块繁华地段，迎接许许多多在这座城市拼搏的身影，跟这座城市一起成长。

　　骑车10多分钟就能到西湖

　　坐电梯上楼顶就能拍到保俶塔

　　1985年开建，1987年投用，市政府综合办公楼已在杭州市中心矗立了30多年。

　　而那些已经告别这栋楼的人们，每当提及在这里办公的点滴，依然念念不忘。

　　叶先生在这栋楼里工作了10多年，至今还记得踩在地上的厚重感。“是花纹瓷砖铺成的，很有历史感。”

　　因为当时是各个部门单位集中办公，所以楼里经常会搞一些活动，爱好摄影的叶先生就组织过摄影兴趣小组，“楼里还有个阅览室，一发现好的片子，大家就会聚在一起看，氛围真的很好。”

　　“3号楼边上还能洗车，下个楼就能洗车，那是一件相当方便的事。

　　“还得谢谢市文联，在楼里10多年，我们参与了各种各样的文化活动和文艺演出，业余生活很多姿多彩。

　　“下班后，经常会约上三五好友，往杭州大厦的方向逛逛，很近的嘛，一点都不耽误事。

　　“碰上好天气，我们也会骑个自行车，往西湖的方向走，10多分钟就到了。或者带着相机，坐电梯上14楼楼顶，就能拍到西湖和保俶塔。

　　“正对面就是杭州市科技交流馆，去里面看看书画展、摄影展、科普展，也都是挺不错的消遣方式。”

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　　10多年的记忆，叶先生断断续续讲了好多，即使现在搬去了新的地方办公，到了周末，他偶尔还会叫上几个朋友，搭个地铁，到边上的百井坊巷吃个饭，“毕竟待过那么长时间，对这里还是很有感情的，巷子里几个饭店的老板，也都认识我了。”

　　“百井坊巷那里是美食一条街嘛，数不过来的海鲜，总能让单位里几个吃货们隔三差五地约着去几次。”

　　叶先生回忆起的这些片段，引起了不少人的共鸣。

　　陈先生对往日里迎来送往之间的欢声笑语印象深刻，“因为市文联在这里，楼里的文艺气息总是特别浓，简直是大腕云集啊。精彩的文艺活动，给平常的办公带来了很多乐趣。”

　　“离开了，才知道集中办公还是蛮好的。”江女士感慨，“下楼就有食堂，真的很方便。”

　　市政府综合办公楼的华丽转身

　　为武林商圈再次升级增添重量级砝码

　　写字楼，是一座城市产业活跃度的重要标志，它的价值，不仅仅在于提供了一个工作的地方，更是企业对外的第一张名片。

　　杭州市钱江新城投资集团下属杭州钱江新城资产经营管理投资公司，将对市政府综合办公大楼进行全新的改造，这也是资产公司首个自营办公园区项目。到年底，这栋占据杭州绝佳位置的写字楼，将以“延中大楼”的新面貌和大家见面。

　　取名“延中大楼”，其实不难理解：在延安路上，又处杭州市中心。

　　它所在的武林商圈，寸土寸金，坐拥“地铁+中心”的上好优势，去年新加入的国大城市广场和三立大厦，让这里的商业集聚效应更加明显。而调整转型后的国大城市广场，以全新的经营理念和业态组合，也为实体消费带来更新鲜的趣味。

　　而新老杭州人再熟悉不过的延安路，未来，杭州要把它打造成“全球领先、中国典范、杭州韵味”的“国际化商业大街”，考虑引进智慧商业业态、娱乐休闲业态、高端定制业态和科教商业业态等四大新业态。譬如，“未来感”十足的人工智能餐厅、无人售货商店、天猫快闪店等。

　　到2020年底，“国际化商业大街”有望初步建成亮相。

　　延中大楼隔着百井坊巷的正北面，是沉默近10年，上个月底刚刚挂牌出让的百井坊地块，被称为杭州市中心“绝版宝地”。

　　在它的东北角，正在建一个“杭州中心”，业态包括高端商场杭州中心万象城、世界十大顶级连锁酒店之一的四季酒店等，建成后，将进一步激活武林商圈的商业竞争态势，有利于打造更为国际化、现代化和品质化的商业生态环境。

　　近几年来，杭州的商圈几经更迭，作为杭州老牌商贸区的武林商圈，也一直在“变身”，市政府综合办公楼的华丽转身，也将给武林商圈的再次升级，增添一个重量级的砝码。

　　楼上可俯瞰延安路中央风景，和地铁1号线和2号线紧密相拥，于此办公，有更多通途。加上周边杭州大厦、银泰百货、浙江大酒店、杭州剧院等时尚地标环伺，新生的延中大楼，代表着杭州写字楼未来更多的可能性。