3万-4万元/㎡的楼盘中，不少是这半年来“杀”进4万元/㎡，也不排除是个别房源。特别是一些没有学区概念的老小区，在7月很多都出现下行趋势。

　　朝晖三个小区中，一区和六区都是跌的，而且齐刷刷地降到4万元/㎡（其实这也是合理的）。景芳四区和六区，平均下降17%，也都下降到4万元/㎡以下。

　　还有像艮园、东园小区、翠苑五区等老小区，价格都回到3万多元/㎡。

　　这个价格段中，6月4万元/㎡以上的楼盘，7月全部呈现跌状，而这些楼盘以及他们所在的板块，未来可以重点关注，7月的价格也可以作为参考。