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　　5万元/㎡以上的楼盘

　　跌的仅有23%

　　可以清晰地发现，价格越高，其跌的楼盘越少，相对来说，这些楼盘在二手房中也越保值。这其中优质学区房依旧能够在二手房市场中保持稳定性，甚至还有一定涨幅。

　　除了学区房外，5万元/㎡以上的楼盘，很多也是品质楼盘，其中不乏优质地段的豪宅。这也印证了李嘉诚的地段论。

　　融信杭州公馆涨到了6万元/㎡以上，世茂钱塘帝景、钱江彩虹豪庭、钱江水晶城等沿江板块的豪宅，也都爬升到了5.5万元/㎡以上。九龙仓碧玺、远洋大河宸章等桥西优质房源，目前价格也都稳定在5万元/㎡以上。

　　注：

　　一、以上数据均来源于透明售房网，统计为2018年7月二手房成交均价,2018年6月二手房成交均价；表格中“-”代表6月无签约价格或无涨跌情况；

　　二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；

　　三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，要看具体房源。