市中心老破小颇受青睐

　　翠苑已涨回去年同期价格

　　根据涨跌榜的数据，成交均价在3-4万元/㎡区间内的小区中，以老小区居多。

　　事实上，自去年下半年以来，部分市中心的老小区成交一直火热。例如古荡新村、翠苑、景芳、朝晖等。而购买这些小区的刚需购房者比例越来越大。

　　我爱我家翠苑店的张经理表示，翠苑年后的成交量一直很大，曾经有一周成交了21套。另外，张经理透露，翠苑如今的价格与去年下半年的低点相比，已经增长了15%，与去年同期的价格不相上下。

　　张经理认为，对于不少刚需购房者来说，市中心的老小区优势在于成熟的配套以及上下班的便利性。加之小户型低总价的特点，也是许多首次置业的年轻人不二的选择。