经过两天的闹猛之后，昨天宁波市房地产交易中心大厅内格外冷清。

　　昨日是二手房营业税新政策施行的第一天，新政对楼市的威力如期显现。昨日下午2点多，记者在宁波市房地产交易中心看到，服务窗口前已经没有了排长队的景象，最多的一个窗口也就两个人在递交申办资料。而从几家中介公司反馈过来的信息看，昨日的成交量较前两日有大幅下降。

　　2～5年的房源进了“冷柜”

　　“今天还有点成交量，比想像中要好。”甬旺房产的负责人告诉记者，“成交的都是5年以上或者2年以内的二手房，还没有碰到2年到5年间的二手房成交案例。估计买家和卖家一下子都难以找到心理平衡———昨天还不需要交营业税，今天过户却要多交好几万元的税费。我想至少在半个月内这类房源都会被进行冷处理。买家会寻找替代品，比如选择两年以内的房子，一样要交营业税，新交付的房子总是比2年以上的房子好些；或者干脆买5年以上的房子，省去营业税。卖家则会选择观望，如果长时间无人问津，他们会考虑是否调低挂牌价来吸引买主，还是采取变卖为租，撑满5年再上市交易。”

　　网上房源数量暴涨数倍

　　21世纪立得加盟店有关人士也认为，市场对新政的消化需要一定时间。因此新政第一天市场的反应相对平稳，没有卖家特意过来要求调低或者调高房价，也没有要求把房源撤下来的。还有几家中介反映，这两天有来新报房源的，不过业务员都忙着给敲定的生意签合同、办过户，也没有具体统计。到下周，市场的走向应该会有一些更为明朗的表现。

　　不过昨天下午5点，记者浏览一号房网宁波站上的售房信息时，发现从5月29日开始，挂出的房源已经呈现出快速上涨，接连3天，房源信息都有1000到2000多条，而到了6月1日，房源暴涨到10600多条，其中虽然不乏以前发布过的内容在这一天重新被更新，但是也同样说明了卖家卖房的愿望之强烈。