1.45万元/㎡起，不摇号可按揭，杭州临平140套国有存量房即将在阿里拍卖平台上开拍。首批汤家锦绣三期30套毛坯现房，面积在126㎡-167㎡不等，单套总价189.9万元起，将于8月25日开拍。打开手机淘宝，搜索关键词“汤家锦绣拍卖”，即可一键到达主题页，了解更多拍品详情。 

　　据了解，受杭州余杭城市建设集团有限公司委托，余杭区互联网产权交易中心于2021年 8月25日10时起至2021年8月26日11时30分止（延时的除外），错时在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区星桥街道汤家锦绣公寓三区30套国有存量房进行公开竞价。

　　根据阿里拍卖的公示显示，这批房子是现房、现买、现住。三证齐全、70年产权。但是，标的属限购范围，权证过户必须符合杭州市限购和落户政策。本批竞拍标的位于杭州市临平区星桥街道星韵路及星都路附近，距离天都城公园约500米左右，标的所在周边有多条高架线路交通便利，规划有地铁线路。 此次拍卖的这批房屋建成于2016年，共有高层住宅12幢，竞拍房屋均为毛坯现房，建筑面积为125.79㎡-167.69㎡不等，起拍价为189.9万元-256.5万元不等，保证金为15万元，加价幅度为2000元或整倍数。

　　值得一提的是，目前围观次数最多的，是面积最大为167.69㎡、起拍价最高为256.56万的房屋，可见竞拍者对实惠房屋的需求度和关注度之高。这套“明星房屋”位于汤家锦绣三期2幢1单元701室，户型为3室2厅2卫，总楼层22层。

　　除了刚需自住竞拍外，这里也是投资竞拍的好区域。汤家锦绣三期周边还有广厦·天都城、通和·十二橡树、绿城·紫桂等十余个品牌开发商的房地产项目，还有莱融·C+星空间、华联超市、中国建设银行、星都门诊（医保定点单位）、星桥卫生院以及幼儿园、小学、中学、外国语学校等多种配套设施，聚集效应明显。

　　特别今年，杭州市区划调整之后，临平从余杭区分离出去，成为临平区，作为杭州市的一个新区，临平区广阔天地大有可为。现已陆续引入多家互联网企业、创新研发基地、数智产业等特色高端项目，未来发展潜力无限。

　　此外，汤家锦绣三期距离天都城公园约500米左右，附近还有超山、临平公园、燕子湖生态湿地公园等风景区，休闲娱乐十分便捷。长远来看，这一区域不仅适合工作、居住和生活，更是一块投资洼地。

　　去年，社会关注度极大、竞价异常激烈的良渚逸居城144套国有存量房，也是余杭区互联网产权交易中心在阿里拍卖平台上成功处置的。业内人士表示，这一次竞拍的汤家锦绣三期同样无出其右，无论在价格、户型、格局、区位等多方面来看，都是不可多得的好房源，自住或者投资都是较好的选择。