浙江在线11月26日讯（通讯员 周爽）今年以来，湖州市长兴县煤山镇金和嘉园小区积极开展美丽小区创建，严格按照美丽小区创建“十美”的工作要求，认真的开展创建工作。社区党委积极打造“红色物业”联盟，向居民提供物业便民服务，矛盾纠纷调解、文化娱乐以及居民协商议事的“一站式”服务，把党的组织融入到物业服务企业，把物业服务融入到社区治理中，形成组织联建、资源融合、要事协商、实事共办的“红色物业”服务模式。

　　加强党建统建，建强组织体系

　　据介绍，当地积极提升社区党委“红色旗帜”引领力，通过成立由社区、物业、业委会成员及居民党员代表组建的红色物管联合党支部，明确职责分工。同时，当地还建立由社区党委书记担任组长由物业公司、业主委员会、业主代表组成的“红色物业厅”议事机制，建立由社区副主任、联社律师、人大代表、物业负责人、合治理事会、城管组成的社区物业综合管理处，最终形成管理机制一张网、统筹协调一盘棋、多方联动共同参与社区治理，建立共建共治共享的红色物业治理格局。

　　优化运行机制，细化管理网格

　　该小区还通过开展小区党员“亮身份、认岗位、做承诺”活动，设立扶贫帮困、矛盾纠纷调解、社情民意收集、文明新风倡导等10个岗位供党员认领，并签订党员“认岗定责”责任书，将职责落实到每一名认岗党员，使党员做到有岗有责，接受居民监督。

　　小区里还设立楼道长104名，其中53名为党员楼道长，成为活跃在楼道内的“红色细胞”，向居民传递文明理念，引导居民参与社区治理，让社区“红色物业”服务内容更加精准。

　　除此之外，小区还成立4支志愿服务队，分别是党员引领互助志愿者服务队、“明法老干部调解工作室”、“金和大妈”义务巡逻队以及“赵阿姨老故事宣讲队”，分别活跃于不同领域，在小区内形成了好事有人做，有人颂，更多人做的良好局面。

　　推进阵地建设，强化组织保障

　　根据组织体系建设要求，小区积极推进硬件设施建设，落实组织阵地。小区内设有红色议事厅、党员支部会议室、大会议室等，通过加强阵地建设营造浓厚党建氛围。

　　此外，为小区老年居民营造更为幸福舒适的居住环境，综合服务大楼内设立了幸福邻里中心，开设了阅览室、书画室、舞蹈房、健身房、棋牌室、儿童游乐园、乒乓球房等多个休闲娱乐场全天候免费向居民开放。小区内设立老年食堂窗口，为小区内孤寡贫困老人实行用餐补贴及免费上门送餐服务。

　　加强基础投入、提升社区品味

　　自美丽小区创建以来，小区共投入32万元新建电瓶车充电大棚10个，解决了电瓶车车库充电的不安全隐患。新建便民晾晒点23处，解决了小区居民晾晒难的问题。新建大型垃圾分类公示栏一处，实行居民垃圾分类“红黑”榜公示制度，有效的提升了居民垃圾分类质量。新建户外景观小品4处、大型墙体宣传1处，提升了美丽小区创建氛围，挺高了整个社区的品位。

　　规范物业管理，打造贴心服务

　　金和嘉园小区自引进长兴美佳物业以来，物业公司结合小区实际，扎实工作，从基本制度建设、员工队伍建设和服务质量建设入手，从严要求，正规管理，以提高建设质量为目标，在搞好服务的同时理顺完善管理工作，达到“工程程序化、操作规范化、资金公开化、管理科学化”的管理要求，使小区物业管理工作越来越规范，2020年小区荣获长兴县物业服务“县优”小区。