聚焦公共服务设施与电梯加装 余杭又一老旧小区改造项目通过设计方案评审

　　住房条件的改善是民生之要，对老旧小区进行改造提升，不仅改善百姓的住房条件，让发展成果惠及百姓，也是促进城市发展、改变城市面貌、提升城市形象的有力举措，更是努力践行高质量发展,推动实现共同富裕的着力点之一。

　　近日，杭州市余杭区余杭街道金源公寓老旧小区综合改造提升项目通过设计方案评审。余杭街道金源公寓小区共涉及居民354户，改造面积达4.48万平方米，本次综合改造提升将结合未来社区建设理念，给这个房龄20多年的老旧小区注入了活力，也给小区内的居民送去了更多人文关怀。

　　配套用房效果图

　　“去年年底经实地走访发现，该小区存在屋顶渗水、外立面污损、雨棚生锈破败、保笼影响消防救援逃生、楼道私拉乱接管线、沿街商铺界面混乱、垃圾中转站形象差气味大等问题，严重影响居民生活品质，甚至存在严重的安全隐患。”余杭区住建局相关工作负责人介绍。

　　据介绍，基于上述情况，在充分征询小区居民意见的基础上，该小区改造内容涉及防水修复翻新，破损台阶地面修复，立面改造优化、消防安全设施配备、电梯加装、园区景观提升、配套设施新增等各个方面。旨在为居民规划适老适幼公共空间，打造有品质、有归属感且高效便利的宜居社区。

　　小区正门效果图

　　通过前期的调研发现该小区未配备电梯设施，随着小区居民老龄化及退休人数的增加，小区老年人上下楼不方便问题亟待解决。基于此，该小区拟实施电梯加装，拟加梯位置在原楼北面楼梯间正对处。

　　上述负责人介绍，加装电梯一直是老旧小区改造难点，不仅涉及法律政策的贯彻落实，更是平衡各方利益的过程。为了让加梯政策更好地走进群众，更多地惠及百姓，余杭区8个相关镇街成立8支“加梯帮帮团”志愿服务队伍走街串巷，开展政策宣传、意愿协调、矛盾纠纷调解等加梯相关服务工作。

　　为了保障余杭街道通济社区金源公寓旧改项目下半年将进场施工，“加梯帮帮团”较早开展了宣传工作，通过政策培训和“地推式”宣传，越来越多的业主开始了解加装电梯的政策，对加梯抱有疑虑的业主也得到了专业解答。截止目前，金源公寓结合旧改加梯项目已初步达成民意统一12台。

　　加装电梯效果图

　　除了电梯加装等硬件设施配套外，该小区还在设计建设海绵城市等方面为居民打造品质社区。小区的园路铺装将与自然有机结合，以透水、透气性好的环保材料灵活运用于绿荫环境中；此外，密林覆盖、人流少的部分支路宽度控制于1.2m 以内，弱化人工建造的影响，体现消隐于自然；地面运用透气、透水性铺装材料的露天停车场，停车区周边以栽植形成绿荫覆盖。

　　据悉，下一步，余杭区将继续严格落实“综合改一次”的工作要求，融合城乡风貌整治提升和未来社区建设工作理念，依据计划有序组织开展方案设计审查、指导镇街强化现场监管，切实将旧改成果及时惠及每个住户，为精心精准精细营造共同富裕现代化基本单元夯实基础。