“旧”小区焕发“新”活力 余杭又一批老旧小区住宅将加装电梯

　　近期，余杭区仓前街道莲塘上苑小区2个单元楼，良渚街道花苑新村南区4个单元楼，瓶窑镇桃源小区20幢2单元等加梯专项设计方案通过联审，电梯加装工作加速推进，老旧小区换发新活力。

　　老旧小区住宅加梯工作是方便居民出行的民生“关键小事”，也是受业主意见难统一等多重原因影响而推进受阻的“难事”。

　　莲塘上苑加梯效果图。

　　莲塘上苑小区是仓前街道连具塘村的安置小区，由于未设计安装住宅电梯，不少老年居民上下楼不便的问题逐渐凸显，加装电梯迫在眉睫。面对统一民意这一大难题，余杭区仓前街道、村委、小区物业以合力“攻”民心形成破题之道：发挥基层老党员、老干部、热心群众的力量，村委组织召开的座谈会前前后后不下10次；区加梯办、街道的工作人员一遍又一遍上门解读政策；并通过宣传栏、业主群等进行意见征集与协商……

　　“多方合力下，首台电梯的成功加装，给了我们足够的信心和经验，也让后期的加装能有序开展起来。” 连具塘村村委副书记张严浩介绍，截止目前，莲塘上苑已完工并交付使用6台，正在施工中3台，本次通过联审的2台接下来也即将开工。

　　据悉，此次联审会由余杭区住建局召集相关街道、部门及管线单位，对仓前街道、良渚街道、瓶窑镇有关小区的加装电梯方案进行联合审查，共有7台加梯通过联审，有关部门及专家对设计方案的细节和要求提出了具体的意见建议。

　　“2022年，我区计划完成电梯加装30台，并结合老旧小区改造，积极推行成片加装模式，突出余杭电梯加装工作特色亮点。”余杭区住建局相关负责人介绍，为了全方位改善居民居住环境，除加装电梯外，该区也在同步推进老旧小区改造。2022年，余杭区计划实施老旧小区改造11个小区、18.5万方，完成改造7个小区、8.2万方。

　　据介绍，此次通过电梯加装方案联审的良渚街道花苑新村，便属于余杭区老旧小区改造项目。该区通过发起违章拆除专项行动，全力拆除了老旧小区内楼顶搭建、庭院扩建等历史违章建筑，实现小区“零违章”。同时，实施建筑立面整治、单元楼道整治、屋顶修缮、线路整治等改造内容。截至目前，花苑新村北区已经改造完毕，并获评2021年度杭州市老旧小区综合改造提升工作最佳案例，南区的改造预计于今年九月完成。

　　“余杭区住建局作为主牵头单位，将高质高效地做好民生工程，真正把加梯等民生‘关键小事’做实做细。”上述负责人说，2022年，该区加梯工作将在商品房推广扩面的基础上全面铺开，在完成民生实事20台的基础上力争完成电梯加装30台。从强化组织领导和项目推进、强化培训指导和综合协调、强化宣传引导和氛围营造等方面全力推进加梯工作，让更多“旧”小区焕发“新”活力。