宁波市中心这些老房子完成100%签约 补偿方案公布

　　前天一场夹着冰雹的大雨过后，海曙鼓楼街道文昌街76号楼前，又积水了。下水道返水，散发出阵阵恶臭，居民只能通过临时搭建的石块“桥”出入房屋……

　　不过，这幢建于1981年、已有40余岁的老楼里总共40户居民，终于可以彻底告别这种苦不堪言的日子了——

　　就在昨天，文昌街76号零星老旧房收购项目完成100%签约！根据房屋收购协议生效条件，已签订的房屋收购协议宣告正式生效！

　　文昌街76号现状。宁波晚报记者 施文/摄

　　文昌街76号老旧房收购项目，是一整幢住宅楼。具体四至范围为：

　　东至文昌街；

　　南至文昌街76号围墙；

　　西至文昌花园围墙（不含）；

　　北至文昌街78号、80号围墙（不含）。

　　由于地势低洼，每逢雨季，楼前便会有深度积水。

　　"最严重的时候是去年‘烟花’台风时，这里的积水深度超过一米。"鼓楼街道文昌社区党委书记周晓红对我们记者说，"最近两年基本下雨超过一小时，这里就会积水，昨天的两场暴雨，也没能幸免，门口积水起码有三十公分，再往里走只会更深。"

　　居民们期盼能够尽快完成签约搬迁，改善居住条件。

　　在街道工作人员与居民的共同努力下，昨天早晨，文昌街76号老旧房屋收购项目终于完成了最后一户签约。

　　后续，该项目将开展房屋搬迁腾空工作，搬迁时间为即日起至8月29日。

　　截图自业主群。

　　文昌街76号所在街区现状。宁波晚报记者 施文/摄

　　根据此前公布的《鼓楼街道零星老旧房项目收购补偿方案》，该项目被收购人可选择货币补偿与产权调换两种补偿方案。

　　其中，选择住宅货币补偿的，无室内装修的被收购住宅评估比准价格为27800元/平方米，另按被收购房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。

　　选择产权调换补偿的，产权调换房屋房源为海曙区内的丽雅苑安置房、丰馨苑安置房、丽象佳苑安置房、春城花园北侧安置房（暂名）、姚丰安置房（暂名）。

　　其中：

　　丽雅苑安置房为现房，无室内装修，评估比准价格24010元/平方米，套型为90档、130档，共18套，每单元设置两部电梯。

　　丰馨苑安置房为现房，评估比准价格24010元/平方米，套型为100档、110档、120档、140档，共140套，每单元设置两部电梯。

　　丽象佳苑安置房为现房，评估比准价格24010元/平方米，套型为70档、80档、100档、110档、120档、130档、140档，共62套，每单元设置两部电梯。

　　春城花园北侧安置房（暂名）为期房，评估比准价格23020元/平方米，套型为70档、80档、90档、100档，共145套，其中，70档每单元设置一部电梯，其余套型每单元设置两部电梯。

　　姚丰安置房（暂名）为现房，评估比准价格23300元/平方米，套型为125档、135档，共28套，每单元设置两部电梯。

　　鼓楼街道征收负责人表示，目前，除已完成的文昌街76号房屋收购项目，该街道辖区内还有两个零星老旧房收购项目在同步推进，分别是尚书街39号和尚书街8号、9号、10号。

　　接下来，街道与社区将持续聚力攻坚，做好居民们的协调工作，推进签约，同时保障后续的搬迁腾空工作能够顺利进行。