据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(6.18-6.24)浙江省共拟出让74宗土地，总出让面积244.15万方，可建面积449.43万方，其中，成交65宗，流拍5宗，终止4宗。

　　6.18-6.24，浙江省共计成交土地65宗，成交金额181.96亿元，土地总成交面积206.55万方，可建面积379.35万方。土地市场重点如下：

　　杭州

　　余杭区：本土房企华元斩获仁和商住地 自持16%

　　6月22日，仁和先进制造业基地和平路以南商住地块成功出让，经过116轮竞价，最终由华元封顶自持16%竞得，折合楼面价9895元/㎡，溢价32%；与上月阳光城竞得的仁和项目最终成交的楼面价和自持比例一样。

　　据记者分析，目前仁和板块内无新盘出售，毛坯二手房价格已经达到了15000元/平方米左右，精装二手房价格则更高，为18000元/平方米左右，板块内供应十分紧缺；加上华元在杭州已有三年未拿地，加上在杭项目大多处于售罄状态，因此拿地意向十分强烈。

　　与阳光城竞得的仁和项目相比，本次出让地块位于仁和板块核心区域，区位优势凸显，周边具有良好的景观、配套优势，可以承担起仁和自生的改善需求和板块的产业人口导入功能。

　　台州

　　路桥：地价破万 万科11252元/㎡摘得路桥老商城地块

　　6月20日，路桥区南官大道以东、新安西街以北地块经过275的竞价，最终由万科以13.64亿元总价拿下，折合楼面价11252元/㎡，溢价34%。

　　地块原为路桥区老商城地块，位于路桥区核心地段，宅地资源属性稀缺，一经挂出就吸引了碧桂园、万科、招商、美的、绿城、金茂等众多大牌房企。

　　交通方面，地块东临商城街、南临新安西街，靠近台州大道、台州内环路等城市主干道，交通便捷。

　　除此，地块周边商铺、大型成熟商圈林立，与小微金融创新区、路桥十里长街历史街区毗邻，周围医疗、教育资源丰富，路桥小学、实验小学、实验中学、路桥中学、路桥区妇幼保健计划生育服务中心、台州恩泽医疗中心（集团）路桥医院等都位于区域内。

　　湖州

　　吴兴区：滨江底价拿下太湖板块低密度宅地

　　6月22日，长田漾单元TH-06-03-02地块成功出让，由滨江以13.51亿元底价直接竞得，折合楼面价9017元/㎡。

　　地块位于湖州太湖度假区板块和仁皇山分区的交界处，靠近泸渝高速、牟山大道，同心路，南面拥有奥体中心，浙北超市、行政中心、市民广场、博物馆、图书馆、大剧院等大型配套环绕。

　　根据公告显示，地块内该宗地西侧阴影区范围内建筑高度须低于15米，其余建筑高度低于18米，除此还包含了25米标准游泳短池、3000平米体育健身设施用房、4000平米农贸市场。

　　金华

　　义乌：义乌第二宗有机更新地块成功出让 总价5.02亿元

　　6月21日，义乌市城市有机更新剧院北侧地块成功出让，由义乌城乡新社区投资建设集团以5.02亿元底价竞得，折合楼面价14044元/㎡。

　　地块位于通惠区块，靠近义乌市中心，南面即为义乌剧院和义乌之心，一公里范围内有银泰百货、第一百货、义乌解百等大型商业综合体环伺，稠城一小、绣湖小学、江滨小学等优质教育资源集聚，周边配套相当完善，生活十分便利。

　　据公告显示，地块范围内建造的全部住宅、商业用房及部分停车位用于义乌市城市有机更新的产权调换，具体产权调换对象由义乌市国有土地上房屋征收管理办公室确定。其中剧院北侧地块将建成由4幢22层高楼，部分商铺及基础组成。

　　舟山

　　定海区：金翰17.8亿包揽金鸡山单元相邻涉宅地

　　6月21日，舟山市新城金鸡山单元LC-09-01-14地块和LC-09-01-10、LC-09-01-11地块成功出让，均有金翰拿下，总价17.8亿。

　　该地块位于新城区块北面，三公里处为舟山市政府和CBD商圈。地块周边交通路网发达，靠近329国道；银泰百货、华润万家距离地块两公里，附近还有正在建造的舟山最大儿童游乐园；教育资源方面，地块周边舟山市第一初级中学，另有舟山第二小学北校区等，配套相当齐全。

　　6.18-6.24浙江省土地成交数据