浙江在线4月22日讯(浙江在线记者 詹程开)正所谓好事多磨，老小区加装电梯这件事，似乎一直不是那么一帆风顺。

　　钱江晚报持续关注的华家池34幢住户们想在单元楼加装一部电梯的事，原本以为10天的公示期内，没有人提出反对意见，公示算是顺利通过了。

　　没想到，就在公示期结束后的第二天，突然有业主到社区提出了不同的意见。虽然公示期已过，但社区方面表示，业主提出的问题仍然会考虑。接下去，将和业主们一起沟通协商这些问题。

　　虽然公示期已过

　　但仍需考虑业主不同意见

　　提出不同意见的这位业主表示，其实给单元楼加装一部电梯这件事，他们并不反对。毕竟，对于上了年纪的家人而言，有了电梯，平常上上下下也会方便很多。

　　不过，对于安装电梯的一些费用分摊问题，这位业主提出了一些想法。

　　根据目前公示的这份方案，由于一楼的两户住户，以及二楼的其中一户住户不参与费用分摊，电梯建设资金和电梯电费运行费用的分摊比例为：2楼一户住户分摊5.8%，3楼(两户)分摊15.8%，4楼(两户)分摊20.5%，5楼(两户)分摊26.3%，6楼(两户)分摊31.6%。

　　该业主认为，费用方案中，虽然已经根据不同楼层进行了阶梯价格，但是认为分配比例有些不太合理。另外，在电梯维护费用的分摊办法中，所有楼层都是平均分摊，她认为不能实行“一刀切”，因为每个楼层享受的资源并不均等。

　　同时，该业主提出的不同意见还包括：

　　二楼其中一户住户不参与费用分摊，但是万一今后业主将房屋出租或者出售，要如何保证新的租客或业主不乘坐这部电梯?

　　对于一楼住户而言，安装电梯可能会在噪音和采光等问题上有一定影响，他们也应该要签字同意，承诺将来不会因为和电梯相关的问题，在房屋出售价格上和邻居产生矛盾。

　　在确认签字的时候，还要确保签字的人，必须是房屋产权的所有人，相应的资料也要全部进行存档。包括电梯的后期管理也要有专人负责。

　　针对有业主提出的这些不同意见，华家池社区书记杨华萍表示，虽然这些意见是在公示期结束之后才提出来的，但是他们依旧会考虑这些意见。“安装电梯和单元楼里的每一户居民的切身利益都息息相关，我们不能因为过了公示期，而对业主提出的意见置之不理。”

　　杨书记说，接下来，社区还将把业主们组织起来，一起来沟通协商这些问题，争取达成一个统一的方案。

　　同样遭遇卡壳的丽景苑

　　新设计方案快好了

　　其实，在公示阶段，有业主提出不同意见的，华家池34幢并不是第一个，东河丽景苑小区也曾经遇到过类似的情况。

　　东河丽景苑是2000年前后的多层老小区。要加装电梯的这幢房子临街，底层是商铺，这里曾是条件最成熟、进度最快的，出了电梯加装方案，甚至规划部门都来做过日照分析。不过，在最后进行方案公示时，也无奈“卡了壳”。

　　加装电梯的意愿最初是6楼的住户发起的，因为家中有上了年纪行动不便的老人，上下楼梯不太方便。在征求了楼里其他7户邻居的意见后，绝大部分都表示同意。

　　然而在加装电梯方案的公示中，有个别邻居提出了不同意见。

　　根据当时的方案，加装的电梯采用全玻璃式的观光电梯。不过，如果电梯的地基和1楼齐平，那么人就不能进出单元了，因此电梯需要“凌空”架设在1楼半的位置。也就是说，住户需要上到1楼半的位置才能坐上电梯。

　　表示反对的邻居有顾虑：电梯底部只能悬空到1楼半的位置，这样人要从电梯下面进出单元楼。电梯悬在头顶，进进出出，心里有点慌。

　　因为有住户反对，公示最终没有通过，加装电梯的事也只能搁置。

　　春节前夕，社区又组织召开了一次协调会，在协调会上，业主们打算让电梯公司重新设计方案，新的方案中，电梯的设置尽可能考虑落地。

　　牵头这次电梯安装的业主表示，目前，新的方案很快就要做好了。等到新的方案出来以后，他们会先和之前提出不同意见的业主进行沟通，如果对方没有意见，就会对这个方案进行二次公示，再次听取所有住户的意见。