昨天上午，在位于延安路499号的杭州国立公证处，杭州首个公证摇号楼盘的摇号结果正式揭晓。

　　号称“杭州楼市第一摇”的和家园臻园，在4月14日-18日经过5天的购房意向登记汇总，昨天现场公证摇号——共有438组客户符合购买条件并成功登记，其中“无房家庭”157户。180位“准业主”名单及选房顺序，在现场18分钟内摇出，尘埃落定。

　　随机邀请一位购房者代表 上台选择一台电脑进行摇号

　　昨天的摇号现场，设在杭州市国立公证处三楼。

　　早上9点不到，购房者代表已经陆续到场。他们在一楼大厅签到后领取出席证，然后在指定位置就座。

　　开发商共邀请了4户购房家庭代表来到现场观看摇号，同时，还有部分登记成功的购房家庭代表，自行前来观看。现场另外还有开发商代表、公证协会代表、行风监督员等20余人参与本次摇号公证的现场监督。

　　摇号台上摆放着3个手提箱，两个大箱子里放置的是本次摇号专用的电脑。两台电脑均为新电脑，除了必要程序外，没有安装其他软件。小箱子里面是光盘，是公证处为此次摇号开发的软件。公证人员随机邀请了一位购房者代表检查密码箱是否完好，并请其选择一台电脑作为摇号使用。该代表选择了2号电脑。

　　随后，公证人员在现场拆箱，并在2号电脑上安装了摇号软件。

　　三轮摇号用时仅18分钟 180户准业主4月25日现场选房

　　摇号分为三轮：

　　第一轮，40%作为无房家庭优先摇号，共72户，不确定选房顺序；

　　第二轮，无房家庭中的未摇中家庭和剩余家庭一起摇号，摇出剩余的套数；

　　第三轮，摇出选房顺序号。

　　9点30分，摇号公证准时开始。9点48分，摇号结束。

　　三轮摇号用时仅18分钟，就选出了180户准业主，并且决定了选房顺序。

　　电脑操作人员当即将摇号结果导出到专用电脑，打印出文档，进行公示。摇号电脑现场封存。

　　公证员宣布公证词：经确认，本次摇号所使用的电脑和摇号软件均正常，购房登记申请表与开发商提供的表格相符，程序按照既定规则，摇号结果真实有效。

　　摇号过程和摇号结果，已经发布在杭州市国立公证处的官网上供查询。

　　明天（4月25日）现场选房。公示的具体选房方案中提到，开盘认购后当天会收取30万定金，首付款需在开盘后3天内补齐。因此，需要客户按照时间节点准备好相应资金。开盘当天还设置抽奖环节，奖品有iPhoneX、小米电视等。

　　购房者代表认为：本次摇号活动公正、公平、公开

　　来到现场的购房家庭代表中，胡先生和妻子幸运地摇中，成为和家园臻园的180户准业主之一。

　　胡先生说，这还是他首次购房，整个过程给他的感觉是公正、公平、公开，40%的房源向无房家庭倾斜、首付只要支付三成等规定，对他来说也很有利。和家园是杭州市首个摇号住宅，胡先生一开始就看好了这个楼盘，认为这一区域保值、升值的潜力都比较大。

　　现场还有位单身男青年王先生，本轮没能摇到号。

　　不过，小王说“能够见证现场还是很激动的”，虽然没摇中，也认为本次摇号活动公正、公平，今后还会继续关注下一轮摇号。

　　当然，小王也不是百分之百轮不上了。因为，摇号除摇出中选家庭外，还同时摇出候补家庭及其排序。如果前序家庭有放弃选房、购房的，那么剩余房源就由包括候补家庭在内的后序家庭按序选房、购房。

　　摇到了号不选房，或者选了房不购买会怎么样呢？要接受惩罚哦！

　　中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。

　　要求“缴纳40万元意向金”的旭辉宝龙·东湖城 首日登记的客户就超过了推出房源数

　　自4月4日杭州出台购房公证摇号细则以来，和家园臻园、融创金成·未来海、融创·东麟府、旭辉宝龙·东湖城、万科·劝学里这5个摇号楼盘陆续领出预售证，并接受购房者意向登记。

　　来看看杭州接下来要摇号的四个楼盘。

　　融创金成·未来海

　　位于闲林板块，是杭州“第二摇”、余杭首个公示摇号楼盘。

　　本轮要进行摇号的是6、7号楼，共88套房源。主力户型为137平方米，基本上针对改善型人群。均价25699元/平方米，含3000元/平方米精装修。本轮参与意向登记的购房者，绝大多数都是用来自住的意向客户。

　　未来海于4月17日-21日接受现场意向登记。

　　截至摇号登记的最后一天，共登记意向客户180组，其中无房家庭50余组，房源数与摇号客户数之比为88:180，中签率约为49%。

　　详细名单，预计将在近日公示。摇号公证或在下周进行。另外，未来海提供了总房源30%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，即27套。

　　旭辉宝龙·东湖城

　　位于大江东板块，是摇号新政出台后首个均价“1万+”的“刚需盘”。

　　本轮进行摇号的是26、30号楼的180套房源，户型面积为87、89、125平方米。均价约为16700元/平方米，含3500元/平方米精装修。

　　提供40%比例的房源供“无房家庭”优先摇号。

　　现场意向登记：4月23日至27日，每天早9点至晚5点。登记地点：旭辉宝龙·东湖城售楼处（杭州市大江东产业集聚区青六北路与左十四线交叉口）。

　　需要注意的是，东湖城方面要求所有意向登记客户缴纳40万元意向金，且注明只支持带有银联标示的借记卡。如购买成功，40万意向金自动转为定金；如没有购买成功，开发商将在客户办理退款手续之日起20个工作日内退还到客户卡内。

　　这也是目前为止，杭州参与摇号的5个楼盘中惟一一个要缴纳意向金的，其余4个楼盘都只需要提供银行存款证明。

　　昨天是旭辉宝龙·东湖城的首个登记日，从早上9点开始接受登记，首日登记大约200组客户，仅一天就超过了推出房源数。公证摇号售房可以说已无悬念，而且人气显然要比前两个摇号盘旺得多。

　　融创·东麟府

　　这是萧山区首个需要摇号售卖的楼盘，也是摇号新政后第二个均价不到2万的“刚需盘”。

　　本轮推出9、10、17号楼共3幢房源，共144套，建筑面积15520.38平方米，装修标准3200元/平方米，户型建筑面积90-144平方米17000元/平方米，建筑面积144平方米以上17800元/平方米。

　　从东麟府的方案来看，项目将向无房家庭倾斜30%的房源，即43套。意向客户登记时间为4月24日至28日。验资门槛要求60万元。

　　注意，东麟府对于付款日期进行了约定，购房家庭需于成功选房后2日内付清相应比例房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，开发商有权将该房屋另行出售。

　　万科·劝学里

　　本轮申领出了122套可售房源，均价20149元/平方米，其中精装修标准2600-3000元/平方米，主力户型89平方米、129平方米、139平方米。

　　购房意向登记时间为4月24日-28日，需提供60万现金存款证明，银行活期、定期存储证明或存折复印件（核对原件）均可。

　　40%比例的房源供“无房家庭”优先摇号，即49套。