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　　余杭以刚需为主

　　主要分布在临平与未来科技城

　　所有预计开盘的项目中，位于余杭区的项目数量最多，为11个。主要分布在临平与未来科技城板块。

　　目前栢悦中心、东晖龙悦湾、融创金成江南府、万科劝学里和璞丽东方已经拿出预售证，而其余的则处于待定状态。

　　从已知的项目价格来看，位于临平的东晖龙悦湾价格最低，公示的均价为12000元/㎡，户型为143-261㎡，对于居住在附近的改善购房者来说是不错的机会。

　　位于临平山北的栢悦中心性价比出众，据透明售房网显示，近期周边的二手房成交均价普遍在2万元/㎡左右，而本次领出的精装房源均价为17504元/㎡，一手房与二手房倒挂幅度比较大。

　　之前栢悦中心设置了100万元的高验资门槛，让刚需们深感自己被拒之门外，钱报杭州房产报道后，开发商及时调整验资门槛，针对无房无贷购房者的门槛降为50万。

　　据了解，消息一经公布，刚需购房者为之振奋。截至昨天，去现场登记的购房者已经达到2000组，还有最后两天的报名时间，这很有可能创下摇号以来的最低中签率（之前旭辉宝龙东湖城中签率为6％）。

　　预计5月余杭将开楼盘

　　注：截至目前，橙色是已经领出预售证的楼盘，确定会在5月开盘；黑色是还未领出预售证的楼盘，预计将会在5月开盘