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实探临安楼市:回归平稳 更趋理性
2018年06月07日 09:47:55 来源: 都市快报

  轻轨口的一手房,蓄客期送起了演唱会门票。江玥 摄

  “老临安”原来的主城区范围,很小很小,还不及“新临安”的一个乡镇。

  近年来,临安城市东扩,加快迈向青山湖时代;商住西进,带来了以人民广场为核心的商住圈的繁荣,崛起了忆江南、春天、万马樱花系列、金色时代、太阳城等楼盘;高速南移,让出城市发展空间,也预留了城南的未来;文教北聚,则凸显了城北高雅的城市气质。

  作为临安的母亲河,苕溪除了灌溉城市的生长,也是临安主要的水上交通走廊。

  城市国际化的浪潮中,临安旧城改造风起云涌,随之而来的,是临安楼市的跌宕起伏。

  去年临安二手房超级火爆

  很多房东“毁约加价”

  临安撤市设区一年来,为提升城市面貌,加快城市发展,先后对主城区、主干道开展提升整治。

  两天前,我们开车从杭徽高速下临安,进入市区后,先在临安主城区绕了一圈,看见钱王街、笤溪南街都还在施工中,据说,都将在今年年底前完成。

  正加快融杭的临安,“都市味”已越来越浓,也为城市的未来发展注入了新的活力。

  钱王街东段的汽车东站和西段的万华广场,都是临安的地标之一。

  万华广场附近,一家二手房中介公司——林居房产(钱王分公司)方经理说,临安这两年的二手房相当火爆。“去年,二手房全都卖空了”。

  方经理说,这波买房热潮是从去年上半年开始的。“那时候房子一天一个价”,很多房东签约一个星期后,直接违约赔定金,再加价几十万照样又卖掉。“去年上半年到现在,临安的二手房价格翻了一番都不止”。

  他说,临安老城区的二手房基本上都是2000年以后建的,面积多数都在100平方米左右。“像城中花园小区和广场花园小区这些2002年左右的房子,去年从5000-6000元/平方米,直接涨到了1.4万-1.5万元/平方米。稍微新一点的金色年代和枫林晓城左右的楼盘,则直接涨到了1.7万-1.8万元/平方米。”

  从二手房中介公司的爆发性扩张,也可以看出临安楼市的火爆。

  附近钱王路、万马路、城中路,大大小小的房产中介公司加起来起码有几十家。

  “大多都是去年刚刚开出来的。去年我们公司在临安只有1家门店,现在我们有6家。”方经理说。

  今年以来,临安的整体房价比较平稳。“从5月份开始又好起来了。”方经理说,杭临轻轨明年开通,临安离杭州主城区的心理距离会一下子拉近。

  他对自己的职业前景也很有信心:“临安山好水好,我相信轻轨开通后,来临安买房子养老的杭州人肯定会越来越多。”

  轻轨口的一手房

  蓄客期送起了演唱会门票

  在城中街横潭路附近,上百人在碧桂园玖晟府展厅门口排起长队。

  一位大妈路过,好奇地站在人群中。穿白衬衫打黑领带的销售小伙,立即上前,问她要不要看一下房子。

  “我已经有一套房子了。”大妈说。

  “没关系的,看一下不要紧的,我们现在正在主推90平方米户型,你看看,都要来排队摇号呢!这个楼盘很火,你不买的话也可以介绍给亲戚呀!”销售小伙很殷勤。

标签: 轻轨;演唱会门票;楼盘;房子;临安;购房;经理;户型;买房 责任编辑: 王艺
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