碧桂园玖晟府这个项目下个月才开盘，这么早来排队干什么？

　　原来是楼盘蓄客，有些购房者还直接带了资料来登记，准备参与后续的摇号。

　　当天排队的人，还有机会获得碧桂园赞助的演唱会门票，有水木年华、南拳妈妈等明星参演——杭州市区一手住宅新盘已好久不见这样的促销方式了！

　　而且这个楼盘位置很不错，在未来的轻轨站旁，出门仅150米就是锦南新城站。

　　“价格现在还不好说，周边每平方米1．7万元左右，我们这个房子就在轻轨边上，价格肯定要稍微高一些。”一位销售经理说。

　　“我们目前打算开7号楼、16号楼，现在排队的已经有800多人了。”他说。

　　话虽如此，不过，谁也不敢确定这些蓄客真的都会来参与摇号哦！

　　去年的临安“地王”

　　如今更趋理性

　　要说临安曾经最火的楼盘，苕溪壹号肯定算一个。

　　去年，临安本土“房产大哥大”地上集团，以楼面价每平方米13362元的高价，拍下了苕溪北岸的地块，成为临安“地王”。接着，苕溪壹号破土动工。

　　苕溪区位处临安最古老的临天桥和临水桥之间，和老城区遥遥相对。苕溪壹号小区对面就是太庙山，和楼盘近在咫尺，而这是临安市中心唯一的山，相当于杭州的吴山。另外，它还是一线溪景房，苕溪河沿着小区缓缓而流。附近还有浙江农林大学，不管人文还是地理都是绝佳，开发商主打的口号就是“临安的壹号小区”。

　　每平方米1．3万多元拿的地，苕溪壹号在今年年初的首开均价却每平方米仅1．6万多元。一家名为“房友”中介公司的工作人员说，当时卖得别提有多火了，很多人一收到消息，就马上奔向了苕溪壹号售楼处。“只要买到就是赚到，而且大家都看好这里的房子以后还要涨”。

　　不过如今没那么火爆了，更趋理性。就在上个月，苕溪壹号拿出4、5幢楼共136套房源的预售证，均价1．9万元／平方米，报名登记人数仅53组，也就是说，无须摇号。

　　有人重视品质有人关注环境

　　一些购房者还在“买买买”

　　有人说，今年4月以来，杭州出台购房公证摇号细则，临安房价终于要“降降温”了吧。