1月15日，国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上表示，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。他强调，这是一项重大理论和实践创新。但城里人到农村买宅基地的口子不开，严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。短短几句话引起了全国的关注，不过宅基地“三权分置”这一实践创新成果是义乌率先确立的，并且已经给义乌的农村和农民带来了改革红利。

　　“前段时间，我把宅基地卖给了隔壁村的，他可以做不动产权证，和以前不一样。”义乌后宅街道前傅村村民傅先生说，以前宅基地只在同村人之间买卖，且只是签个协议，没有法律效应，现在不仅可以跨村买卖，而且还可以做不动产权证，有证还能根据地价向银行贷款。据了解，2015年3月，义乌被列为全国农村土地制度改革试点地区，同年4月，义乌在全国率先提出农村宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”制度体系设计。通过实践探索，2016年4月26日，义乌市委、市政府印发了《关于推进农村宅基地制度改革试点工作的若干意见》，明确在落实宅基地所有权和保障集体经济组织成员资格权的前提下，允许宅基地使用权通过合法方式有条件转让。这也标志着义乌基本确立了宅基地“三权分置”制度体系。

　　昨天，记者从义乌市国土资源局获悉，目前义乌已对宅基地的取得置换、明晰产权、抵押担保、入市转让、有偿使用、自愿退出及民主管理等七方面进行了制度创新，在此制度框架下积极推进先行先试，改革多项成果位列全国第一。当前，义乌正举全市之力深入推进农村土地制度改革，改革红利持续释放。2017年，义乌不动产登记受理30049户，发证22281宗。2017年6月12日，义乌还建立全国首个农村宅基地基准地价体系并正式公布了《义乌市宅基地基准地价》。