上月末

　　嘉兴市本级共计有8宗宅地迎来集中出让

　　揭开了下半年土拍市场序幕

　　从最终土拍结果看出

　　疯狂加价的情况并没有再次出现

　　各开放商拿地也都趋于理性

　　今天早上

　　嘉兴市国土资源局再次发布挂牌公告

　　市本级共有5宗宅地即将挂牌出让

　　其中南湖区和经开区各1宗

　　秀洲区3宗

　　挂牌时间均为

　　2018年9月10日10：00

　　至2018年9月21日10：00

　　土拍时间为 9月21日

　　1、2018南-024号地块

　　2018南-024号地块为商住用地，位于南湖区解放街道，东至禾东公寓、南至华玉路、西至城东路、北至周安路，起始楼面价为5516.8元/平方米。

　　二环内老城区再次出地，该地块位于城东，占地8.4万平方米，体量达到20万方的大地块，离嘉兴火车站仅1公里，配套齐全。

　　值得注意的是，本宗地块为带方案挂牌，公告上明确要求竞得人须在地块所在街道注册新公司开发建设；地块内的部分商品住宅，须向嘉兴市有机更新征收区域内的被征收户定向销售。

　　地块附近有佳源·优优中环等优质项目，目前该楼盘已经全面售罄，最后一批房源毛坯销售均价为13800元/平方米。

　　该地块与城东板块相距不远，目前城东板块内，生态公园式高端府邸系纯新盘项目——荣盛·祥云府即将迎来首开，首开楼栋4#、5#、8#和9#共4幢，预售房源320套，毛坯均价 11198元/㎡，户型面积88㎡-135㎡；而从入市之初就受到禾城市民喜爱的绿城·柳岸禾风项目，已于上周情人节最后一批加推，完美收官。

　　2、经开2018-14号地块

　　经开2018-14号地块为商住用地，东至油车港绿化带、南至空地、西至万国路绿化带、北至成功路，起始楼面价为5297.5元/平方米。其中要求商业计入容积率建筑面积不大于总容积率面积的5%。

　　本次经开区仅出让1宗地块，该地块位于主城区西南，体量近10万方，区位周边配套较弱，相对于国际商务区来说，关注度没那么高。

　　3、2018嘉秀洲-017号地块

　　2018嘉秀洲-017号地块为住宅用地，位于秀洲区王江泾镇，07省道东侧，太平港南侧，起始楼面价为3426.67元/平方米。

　　该地块位于王江泾镇核心地块，石榴地块附近，周边配套成熟，该地块不到10亩，面积小，关注度相对较低。

　　王江泾近年来发展迅猛，正在大力打造嘉兴运河文化省级旅游度假区，拥有莲泗荡湿地公园等优质旅游景点，虹桥大厦等商业配套为区域贴砖加瓦。目前王江泾已吸引了蓝城集团项目、卓越正荣·运河大公馆、正荣碧桂园·悦公馆、石榴·清水湾等项目入驻。

　　4、2018嘉秀洲-018号地块 2018嘉秀洲-019号地块

　　2018嘉秀洲-018号地块为商住用地，位于秀洲国家高新区，木桥港路北侧、秀园路东侧，起始楼面价为7691.67元/平方米。

　　2018嘉秀洲-019号地块同样位于秀洲国家高新区，望湖路北侧、秀园路东侧，起始楼面价为7465元/平方米。

　　秀洲国家高新区的两宗地块都指出，以计入容积率的建筑面积计算，配套商业建筑面积应控制在3%-5%内。

　　秀洲国家高新区是秀洲区重点开发的地段，也是嘉兴热门板块之一，本次挂牌出让一下放出两宗宅地，可谓“惊喜连连”。该板块配套成熟，周边聚集了中粮、金茂、正荣、佳源、卓越等众多优秀开发商，板块也进入了发展黄金期。卓越·泓玺台二批房源昨日开盘，受到热捧。

　　公告指出，本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行，挂牌时间为：2018年9月10日10：00至2018年9月21日10：00。

　　土拍再次来袭

　　结果将是如何

　　是热浪卷土重来

　　还是延续上波“理性”风

　　9月21日见分晓