“手机一查，信息一清二楚，真是又快又准。”近日，嘉善精锐环保科技有限公司负责人王彪，通过嘉善“企房云管家”手机客户端，找到了1500平方米的理想厂房。厂房位于嘉善归谷智造小镇金秀路81号，目前已在内部装修，5月中旬就能搬迁使用。

　　心仪厂房手机上就能找，这在嘉善已成为现实。“从前企业闲置厂房招租，租赁信息靠中介口口相传，标准不统一，安全隐患多。”嘉善县经信局相关负责人表示，过去租赁双方都是“两眼一抹黑”，信息不对等不说，工业厂房私自转让、无序出租、层层转租现象屡有发生，监管难度高。而大量工业厂房被挤占后，也存在优质企业拓展受限、新产业落地难的情况。

　　去年，嘉善在全县范围内推进工业厂房租赁“旅馆式”集中管理，把出租企业当成房东，承租企业当成房客。嘉善县罗星街道率先试水建立“企房云管家”系统，实现辖区内100家企业厂房“上云”，将厂房状况、租赁双方、企业绩效等统一汇入网上系统平台，今年又升级推出了 “企房云管家”手机客户端，打通网络端口与手机端口，“房客”可随时随地“看房选房”。

　　“自从厂房信息录入‘企房云管家’，我再也不愁厂房租不出去了！” 嘉兴蓝森机械有限公司负责人秦益斌说，他们企业原本有好几间闲置厂房，自从把租赁信息挂上“企房云管家”系统，再也没遇到过不靠谱的租户，这得益于罗星街道设置的企业进出机制。

　　企业进出有“门槛”。罗星街道根据地方产业定位制定企业进出标准，配套落实管理机制。比如，所有承租企业都须经过预登记、上交报批方案、实施准入评价审核等入驻流程，同时对承租企业进行绩效评价；而对出租企业则进行出租厂房星级评价，对照承诺不达标企业，提出预警，对不符合标准的进行淘汰腾退。今年以来，罗星街道已拒绝不符合产业要求项目10个，新引入租赁项目13个。所有新引入项目100%通过街道准入标准流程，入驻面积达到20170平方米。

　　监管更及时，“房客”更安心。“消防通道不能有物品遮挡。”近日，罗星街道安监办工作人员陶建峰核朱霄雁在走访嘉善声盛电子塑料有限公司时，发现生产区的消防通道被物品堵塞，存在安全隐患。两人立刻拍照将检查记录上传至“企房云管家”，标注限期立即整改，企业次日便整改完毕，两人再次复查拍照上传系统。

　　“监管情况第一时间更新，能让‘房客’选房更安心。”罗星街道企业管理服务办公室主任张建英说，监管效率的提升，也促使承租企业生产发展更加规范化。像嘉善精锐环保科技有限公司找到的“房东”——嘉善佳和欣绣品有限公司，其厂房共租给7家承租企业，其中已诞生了1家“小升规”企业，绩效评价一年好于一年。

　　有了“企房云管家”，招商更得力。如今，罗星街道的招商专员外出时，再也不用带着笨重的电脑，在遇到合适的项目时，只要轻点手机屏幕，就能为意向落户企业寻找合适的厂房。眼下，嘉善县已实现各镇（街道）“企房云管家” 系统全覆盖，下一步将加快企业数据更新录入，力争到今年底将全县企业数据录入全覆盖。