灰砖墙面，橘色屋檐，玻璃透光屋顶……一座花园式设计创意园区在范蠡湖边静静绽放。昨天，记者从南湖区建设街道获悉，目前南湖区老盐厂改造已接近尾声，该项目将以“小而精”为定位，打造都市经济产业园，预计10月中旬进行推介和开园活动。

　　创立“蠡园盐谷文创产业园”

　　据了解，南湖区老盐厂建于1953年，曾是嘉兴市副食品有限公司的厂房与储藏仓库。老盐厂建筑是砖木结构的风化砖墙及青瓦屋顶，极具时代特色。该地块紧邻范蠡湖、梅湾街历史街区，人文底蕴深厚。

　　这样一块既有历史文化气息又有商业气息的地块却在历史车轮中被逐步边缘化。上世纪末，这些仓库渐渐被废弃。虽地处闹市，却成了一个“不毛之地”。“无人管理后，这里破旧衰败，反而成了脏乱差聚集地，既影响环境，又没有经济效益。”南湖区建设街道副主任徐一堃坦言。为此，建设街道决定对这里进行改造和修缮，实现它的再生与利用。

　　2016年，浙江一夏企业管理有限公司拍下该地块。怎么去开发利用，重现地块价值？建设街道赴上海杨浦区进行了“取经”。

　　“当时我们去学习后，觉得都市经济产业园的概念与这里的现状很契合，尤其是综合区域情况特别适合发展文创产业。”徐一堃说。

　　随着中心城市品质提升工作的推进，建设街道和浙江一夏企业管理有限公司携手，在此地创立“蠡园盐谷文创产业园”，吸引创意产品、室内建筑、平面艺术等领域的文创类公司或者工作室进驻。

　　打造花园式办公区域

　　在改造前，老盐厂建筑间距较密，进深大，光线严重不足，部分建筑年老失修墙体开裂。设计单位根据建筑的情况，拆除小部分搭建房屋，重现仓库原貌，并对危旧结构进行加固，对墙面及屋面进行翻修。整体建筑风格是以现代设计诠释“中式韵味”，并结合厂区环境及特色，打造低密度、花园式设计创意园区。

　　昨天下午，记者来到蠡园盐谷，几幢具有强烈视觉冲击力的建筑映入眼帘，工人正在对部分细节进行处理，改造工作将于9月底完成。改造后的蠡园盐谷有九幢独立建筑，单幢面积从30平方米到400平方米不等，总占地面积8亩，建筑面积将近2600平方米。通过新旧对撞的设计，实现从“仓”到“创”的转变。

　　“我们在设计之初就非常注重实用性，特别将一幢建筑建成为公共休闲空间，既可以作为活动举办地，又能成为工作人员休闲放松的地方。”徐一堃说道。

　　老盐厂“变身”文创产业园消息发出后，很多有意向的企业慕名而来。这里作为建设街道打造的第一个都市经济产业园，对入驻的企业也有自己的定位。“我们将瞄准一些‘小而精’的企业，预计在10月中旬举行开园仪式，同步开展招商推介活动，并在开园仪式上发布入驻的条件，向国内外知名文创企业进行推介。”徐一堃说道。