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住得更舒心 嘉兴去年改造134个老旧小区惠及10万居民
2022年01月27日 09:26:50 来源: 嘉兴日报 记者 蔡舒安 通讯员 蒋悦波

  对于安土重迁的中国人来说,“家”是一个非常重要的概念,“住得好不好”是老百姓非常关心的问题。作为提升城市品质、关乎老百姓切身利益的民生工程,自2006年以来,嘉兴就将老旧小区改造作为市政府民生实事工程重点推进。

  民生实事办得怎么样,数据是最直观的体现。2021年1至11月,全市完成老旧小区改造134个,完成老旧小区公共服务提升102个,均超额完成2021年度目标任务;投入资金约29亿元,改造建筑面积281万平方米,共有3.2万户、10.3万居民受益。

  “在这住了20多年了,怎么也没想到政府会改造老小区,不花一分钱就住进‘新小区’了!”“环境好太多了,就连我女儿也说,比她住的高档小区还干净哩!”问及老旧小区改造工作,居民们纷纷竖起大拇指,发自内心为这项民生工程点赞。

  “原地升级”,老旧小区换新颜

  “你会怎样形容你住的地方?”若是把这个问题抛给住在南湖区新兴街道王安社区王安里的裘福根,三年前他也许会告诉你:“小区里电线拉满,卫生也不好,下雨天还要担心屋顶漏水。”建造于上世纪90年代的王安里,历经30多年的风吹雨打,各类问题频出:小区基础设施陈旧、道路年久失修、楼房渗水、停车位不足、环境差……

  “那现在呢?”“现在屋顶都整修过了,停车位也重新规划了,环境更是没话说,大家都夸我们这里造得好!”裘福根是王安里建造完成后的第一批住户,作为小区变化的见证者,他对改造工作赞不绝口。

  改造以居民最关心、最迫切的问题为突破口,注重补齐小区功能短板。以王安里为例,该小区于2020年开始改造,在尊重原有建筑肌理的基础上,施工单位对小区外立面统一设计,将外墙粉刷一新,并进行了防水处理;重新整修屋顶,增加了防水层;为解决污水溢流的问题,重新铺设了地下管网,彻底实现雨污分流;升级原垃圾收集点为定时定点垃圾分类回收站点;修整路面,并安装了路灯、草坪灯……小区的基础设施更完善、居住环境更整洁、文化内容更彰显。

  记者从市建设局园林市政服务中心主任张清宇处了解到,改造坚持以党建为引领,成立项目临时党支部,并充分尊重居民意愿,创建了“两询两公示两会两监督”工作机制。

  改造开始之前,采用“两轮征询”制,了解改造意愿、民生需求,确定改造内容。经征询居民意见,改造意愿达不到总户数80%的小区暂缓改造,达到80%的按照通过比例进行排名。改造开始后,采用“方案两轮公示”制和“两会两监督”制,由临时党支部牵头组织,通过多种形式,不仅邀请居民代表参与到设计中来,也参与到项目推进例会和群众代表恳谈会中。裘福根退休前是一名建筑工人,他就常常到现场查看施工进展,提出自己的意见。“我们把要不要改造、怎么改造的权力充分交给居民,让居民也参与到项目中,对施工质量进行全面检查,监督项目实施,真正做到‘想民之所想,应民之所需’。”张清宇说。

  现在,裘福根退休了,闲不下来的他还主动报名成为小区的垃圾分类劝导员。“我对现在的生活非常满意,政府为我们考虑,我也想做点力所能及的事情。”裘福根说。

  片区改造,新老居民展笑颜

  走进南湖区南湖街道农翔社区,映入眼帘的就是盘旋在河道之上的睦邻桥,这是农翔社区改造中的“点睛之笔”。都说“远亲不如近邻”,然而在改造之前,社区各个片区之间被河道阻隔,给居民的通行带来了诸多不便。

  “以前去买菜啊、小孩去上学啊都要从小区出口往外走,出去就是机动车道,十分不安全。现在都从睦邻桥上走了,更安全也更方便,比从外面绕节省了10多分钟呢!”张根鸿住在农翔社区银柳坊7幢,记者遇到他的时候,他正招呼住在石榴坊的韩海生前去做客,“走,老韩!穿过这座桥,也去我们银柳坊看看。”这座长25.3米、宽2.5米的睦邻桥,不仅连通了各个片区,也拉近了居民之间的关系,进一步强化完整社区、连片改造的理念。

  据悉,片区改造是2021年嘉兴开展老旧小区改造工作中推出的创新模式。“针对我市大多数老旧小区点状建设、规模较小的特点,我们统筹考虑老旧小区功能需求、服务需求、管理需求,改变过去以小区为单位推进改造的模式,改为划片区推进,以社区网格划分为基础,集中力量解决一些突出的民生问题,系统推动小区及周边区域的基础设施更新联动。”张清宇说,同时衔接好街区框架结构、周边商业布局、历史文化保护等“棋眼”的形态落点,实现片区风貌管控统一,服务设施、公共空间共建共享,构成完整的社区有机体。

  “片区改造整合了片区内的各类资源,可以为居民创造更多生活空间,我们在改造中就利用拆违整治后腾出的土地建设了一批口袋公园、休闲广场等,盘活小区内及周边存量资源,社区公共服务功能得到系统完善,小区环境也得到了进一步美化。”嘉兴市规划设计研究院有限公司、市政院项目管理中心施工总监徐超告诉记者,在农翔社区的改造中,借助滨河的地理优势,将原先用于停车的一块区域改造成一条长285米的滨河绿道;对原先的党群服务中心进行征收,换上了崭新的健身器材和游乐设施,打造了一个“小区后花园”,天气好的时候,有不少老人来这边晒太阳、锻炼身体。

  改造完成后的社区不仅让老居民住得更舒心了,也吸引不少市民过来看房。2022年,嘉兴计划在片区改造的基础上,将老旧小区改造工作进行扩面,以“5-10-15分钟社区生活圈”为实施范围,实施社区层面更新。通过全面评估现有社区实际情况与服务要素需求,整合存量资源、运营资源,针对性完善健康、养老、教育、文化、体育健身、商业服务等服务要素,统筹推进健康小屋、智慧书屋、温暖嘉驿站、邻里中心、公园、绿道等公共服务设施建设,将旧改新建区域整合于一体,在全市范围内打造20个“温暖嘉社区生活圈”。

标签: 居民;嘉兴 责任编辑: 吴珂珺
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