前天上午，鄞州区东胜街道都市芳园小区传来一个好消息：小区加装的电梯正式启用了。这是东胜街道第一部投入使用的老旧小区外加电梯，同时也是全区首部由居民自主申请，并成功办理加装的老旧小区外加电梯。

　　老小区终于装上电梯了

　　都市芳园8号楼高6层，其中3楼以上呈内凹状态，为此专门设计搭建了通行廊桥。同时，楼道居民同意刷卡使用电梯，杜绝了外来人员随意出入。“上下方便多了，看着也提升了档次。”陈建军是小区是首批乘用电梯的居民，他说看着翘首以盼大半年的电梯终于完工，楼道居民心情愉悦，差不多都去乘了一趟电梯。

　　都市芳园小区建于1999年，其中8号楼居民基本都在60周岁以上。去年，市政府推出老旧小区电梯加装新政，并在孔雀小区率先试点安装。去年11月，在陈建军、楼伟国等人牵头下，该楼道率先启动申请电梯加装工作。今年春节后，经住建部门正式批文下发，于3月20日开工建设，并于8月13日整体通过验收，电梯质保两年，每年的维护费大约五六百元。

　　“这不仅给该楼道居民带来便利，也为街道、社区提供了老旧小区外加电梯的成功经验和做法。”东胜街道办事处主任王小铮表示，该部电梯的顺利施工，主要得益于街道全力推进基层自治基础上的“居民自治”模式。

　　众人拾柴火焰高

　　在此次电梯申请安装过程中，街道、社区充分利用邻里间的和谐关系，搭建协调沟通平台。自启动申请到通过验收的大半年时间里，社区共召开全部住户参加的协调会近10次，逐一讨论并通过了安装申请、费用众筹、设计施工单位、设计方案以及后续维修保养费用以楼层高低按比例缴纳办法等一系列问题，仅一个月就全员通过并签字启动申请楼道安装外加电梯。在此过程中，陈建军、楼伟国等人牵头逐户上门征询意见、组建微信群及时通报工程进展情况，也让住户吃了“定心丸”，对项目给予充分的支持和配合，最大限度确保工程进度。

　　据悉，该楼道共有10户住宅和一楼两户沿街店铺，电梯加装工程申请以来，曾有一户住户并不同意。为此，陈建军等人先后近十次上门解释相关事项，并把杭州等地的成功案例相关报道拿给他们看，还积极发动与之关系密切的楼道邻居共同做思想工作，最终打消该业主疑虑。电梯启用当天，正逢该户人家“二孩”满月不久，一大早就看到他们推着婴儿车“上下”，也切实感受到了新电梯的便捷。

　　在电梯加装中，居民自治的力量可谓功不可没。8号楼的居民们不仅推选出潘宁、陈建军、楼伟国成立“三人小组”，并出具委托书由3人全权负责工程进展。3人分工合作，潘宁专管财务，陈建军专门负责跟进工程进度，楼伟国则负责安全工作。为确保施工不扰民、保障居民进出安全等，年逾花甲的楼伟国差不多一直都“钉”在工地上，每天睡前，不厌其烦地排查一遍安全隐患，确保一切妥当后才安心入睡。

　　施工过程中也难免遇到不少难题，3人也是齐心协力，逐一破解。其中最难的当属施工前期的各类管线移位问题，如电信、电缆、煤气、数字电视、水电等涉及17个部门，他们来回奔波，仅花20余天就完成了管线移位。他们还详细研究了北京、南京、杭州、深圳等地老旧小区外加电梯的做法，随着电梯完工，他们也俨然成了半个“专业人士”。

　　此外，东胜街道和张斌社区也积极发挥“跑小二”作用，积极争取相关政策支持，落实20万元经费补助。张斌社区还为这一项目设立了专职联络员，第一时间将项目动态反馈给街道社区，帮助居民协调处理项目建设中的各项事务。面对周边楼道居民对于遮光、隐私问题的担忧，社区也是耐心搭建平台，加强楼道间居民的沟通，及时公布信息接受大家监督，并与8号楼居民代表一起主动上门进行解释，逐一消除大家的疑虑。

　　“居民自治”模式值得推广

　　这部电梯投入使用仅是开始，依托“居民自治”模式，东胜街道边做边总结经验，不断推进该项工作，陆续在有需求的小区和楼道启动老旧小区外加电梯工程。7月10日，张斌社区都市芳园26号楼外加电梯启动施工，目前已推选出郑西均等为“居民项目负责人”，社区专职联络人也已到位，本月18日，曙光社区城市元年小区24号楼也将启动电梯加装工程。

　　采访中，业内专家表示，老小区加装电梯是一件民生工程，但是也存在居民人数多、意见不统一、筹集资金难等问题，东胜街道试水成功，也给其他老小区加装电梯提供了一个可以借鉴的样板，值得推广。