春光明媚，正是出游好时机。清明小长假期间，常山县大桥头乡濛桥村张坞自然村迎来了一拨从杭州来的客人，十多人驱车沿着宽敞的双向单车道来到小山坳里一家名为“竹韵山居”的民宿，为这个寂静的小村庄带来欢笑。“330元住一晚上，5个房间一到周末就满房。”濛桥村党支部书记姜小平说，“现在每天都有游客到我们村的民宿来，节假日和周末特别热闹。”

　　竹韵山居 记者 蓝晨 摄

　　占地面积约400平方米的“竹韵山居”依山傍水，环境清幽，庭院约600平方米，推开落地玻璃窗就能看到漫山遍野的油菜花。从去年10月开张至今，这栋三层结构的现代简约型中式民宿成为许多外地游客心中的“网红打卡点”。

　　这个名不见经传的小山沟，多年来村集体收入只有5万元，如今壮大了自己的“造血”产业，年收入有望达到100万元。这都要从一栋农房开始说起。

　　2011年开始，张坞自然村整体异地搬迁，村里四百多名村民陆续被集中安置到濛桥村村中心的金桥小区，村庄也逐渐成为“空心村”。

　　2018年，全省“千企结千村”活动中，省属国企财通证券股份有限公司与该村结对，看中这里的好山好水，投资300万元进行“输血”扶持村庄发展。

　　近年来，全市通过农房整治推进“一户一宅”，看到村里闲置的农房越来越多，姜小平萌生了发展民宿经济的想法。这一想法与财通证券不谋而合。

　　“一户一宅”实施后，闲置的宅基地既可进行建设用地复垦，也可以通过村集体进行收储，要发展乡村旅游就必须盘活闲置的农房资源，但是如何从农民手里收储闲置农房，成为摆在面前的难题。

　　“一定要抓住外来投资的好机会，为村里发展争取‘自我造血’产业！” 姜小平向村民们袒露心声。他和村两委一边做村民思想工作，一边按照当地规定制定村级宅基地收储标准，以高于当地的土地征用标准，按照“一口价”与村民进行协商交易。

　　一边有财通证券的资金投入装修民宿，另一边谁来经营？好事都是连着来，常山县天马街道的乡贤鲍金荣过去开农家乐，一次偶然的机会来到了濛桥村，发现这里环境优美、空气清新。当得知这里要发展民宿和乡村旅游，就把项目接了下来。去年他与村集体签约，以一年15万元的租金租下“竹韵山居”民宿。

　　村里的胡柚、山茶油等土货也被打包成礼包，源源不断地运销往杭州，从2019年开始，财通证券与濛桥村签订农产品购置协议，共采购价值138万余元的山茶油、胡柚，为濛桥村的村集体经济收入增加24.5万元。借助浙江省旅游集团“浙里红”红色教育平台，今年濛桥村的乡村旅游，成为全省推介的红色旅游产品之一。村里将分片分批盘活闲置农房，打造乡村民宿群，方便团体接待。

　　村里谋划扩大乡村旅游的规模，目前已统一收购建筑面积约240平方米的两幢闲置农房，鲍金荣摩拳擦掌，将继续从村里租下这些农房，打算翻新改造成民宿，他早已设计好民宿的装修风格，等待开工。“接下来还要将村里长期抛荒的土地流转起来，配合农房盘活，打造城里人的后花园。”姜小平说，有了自己的“造血”产业，村集体经济将进入良性循环。

　　记者手记

　　在“一户多宅”整治基础上，濛桥村借势而上，用活外来资金，在确保“户有所居、安全使用”的前提下，对闲置农房进行集中收储，发展名副其实的“造血”项目，为薄弱村的乡村发展夺得先机，值得学习。