温州网6月5日讯 日前，在接到富丽锦园的产权证申请后，342本不动产电子证书次日就在瑞安不动产登记服务中心塘下分中心办理完毕。这是瑞安发放的首批不动产电子证书，与纸质证书具有同等法律效力。

　　不动产电子证书采集了不动产单元图、所在街区实景、房屋三维户型图等地籍三维信息，通过系统批量自动生成，每本仅需5秒。

　　而按照纸质证书办理的传统模式，商品房房地产首次登记证书通常需要按套发放几百甚至几千本证书，人工缮证每本须单独打印、贴图，每本耗时近5分钟。因此办理342本不动产证书再加上制证，至少需要7个工作日才能完成。

　　此次塘下分中心及时与市不动产登记服务中心对接，试行启用不动产电子证书，在接受申请的第二天就办理完毕342本不动产电子证书，并上传至浙江政务服务网，权利人可自行登陆下载。

　　“电子证书可还真是帮了我们大忙了。这样我们的住户就能在6月1日前，申请按照原基准地价办理划拨转出让。”富力锦园建设负责人老金说。富力锦园属于安置房，领取产权证后一般需要办理土地的划拨转出。而根据瑞安市政府公布的《关于市基准地价更新成果的通告》，新的基准地价将于6月1日起正式施行，办理划拨转出让需要缴纳的出让金会有所提高。

　　目前权利人可通过登录浙江政务服务网、浙事办APP、“瑞安市自然资源和规划局”微信公众号等途径，进入“不动产登记电子证书(证明)领取”模块，获取不动产电子证书(证明)并下载保存。

　　电子证书(证明)省去纸质证书的运送、保存和维护成本，更有利于保管，省去重复递交及回收环节，办事效率成倍提高；通过加密技术进行二次加密，也避免了对外利用、中途渠道传输等环节被窃取和伪造的可能性。

　　瑞安不动产登记中心负责人表示，待技术应用条件更成熟后，将逐步推广全业务使用不动产登记电子证书(证明)。