浙江在线12月22日讯 每周二、四、六，一辆装满蔬果、禽肉的“菜篮子”货车总会定时开到温州市瓯海区华润悦府小区门口，长期困扰业主的“买菜难”问题终于得到解决。“方便多啦！”小区“马大嫂”们一边买菜一边感慨，“多亏了‘红色管家’！”

　　“红色管家”是温州市突出党建引领城市基层治理的一项创新之举。近年来，该市通过构建“街道大工委—社区大党委—小区党支部”3级组织架构，建立以社区党委为核心，小区党支部、业委会、物业企业协调配合，职能站所、两新组织共同参与的“1+3+X”基层治理模式，着力提升小区管理水平，解决民生“关键小事”。

　　新田园六组团小区是温州市鹿城区的中高档小区，因与居民、物业公司矛盾不断，超过半数的业委会成员任职未满就辞职，2017年9月届满以来一直未能顺利进行业委会换届选举，小区管理机制几近瘫痪。为改变现状，鹿城区将该小区列为首批“红色管家”创建小区，把选优配强业委会作为突破口，全面整顿小区物业管理。在街道、社区、小区党组织的多方协调下，小区业主大会把《业委会成员候选人“五不能八不宜”负面清单》写入议事规则和选举办法，把党员参选人列为业委会成员重点候选人，并成功选举出新一届小区业委会，新当选的业委会9名成员中，7名是党员。党建引领，小区管理的许多问题逐一得到破解。2018年，全市被列入“红色管家”创建的73个住宅小区，业主满意率从58.8%提升到88.5%。

　　“以往小区物业管不好、管不了，关键是物业企业和业委会不作为、乱作为。为此，我们一方面聚焦抓好业委会队伍建设，选优配强业委会成员，出台一系列制度加强对他们的刚性约束。另一方面重点抓好物业企业党的建设，积极推进物业企业党组织组建工作，引导他们履职尽责、担当作为。”温州市委组织部、市委两新工委相关负责人说。今年以来，温州市又新增“红色管家”创建小区355个。